Permis de construire n° 03417213V0277 à Montpellier pour 3 606 m² de logement, 210 B Avenu de Lodeve
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 25 juillet 2014
Dossier PC n° 03417213V0277
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
À Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417213V0277 a été délivré le 25 juillet 2014, pour un projet situé 210 B Avenu de Lodeve. La société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait une résidence étudiante neuve de 135 logements collectifs, après démolition des 180 m² existants. La répartition par taille compte 116 des 135 logements en studios (T1). Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 3 606 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 768 m², soit 27 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 28/07/2016. L'ouverture de chantier a été déclarée le 24/02/2015, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence KV 136. La voie, avenue de Lodeve, compte 18 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Ce dossier fait partie des 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 28/07/2016. Le chantier a été mené en 1 an 5 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
25 juillet 2014
Ouverture de chantier (DOC)
24/02/2015
Achèvement (DAACT)
28/07/2016
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
1 an 5 mois
Délai total
2 ans
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34080 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 180 m² existants et construit 3 606 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 3 768 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 135 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 606 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 135 logements, soit un ratio de 27 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 180 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 180 m² à 3 606 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 180 m² | 3 606 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 3 426 m² | 3 606 m² |
| Total | 180 m² | 3 606 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 3 426 m² | 3 606 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 135 logements collectifs. Les 135 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les 135 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 135 |
| Logements collectifs | 135 |
| En résidence | 135 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 116 | 19 | - | - | - | - | 135 |
| 85,9 % | 14,1 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER, une SA basée à Montpellier Cedex 02. Ce demandeur a déposé 1 934 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 709 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 562091546
- SIRET
- 56209154600522
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1982
- Localisation
- MONTPELLIER CEDEX 02 (34000)
Autres dossiers de BOUYGUES IMMOBILIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417213V0277 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 25 juillet 2014 |
| Date de dépôt | 28/07/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue de Lodeve à Montpellier (34080)
Les 6 plus récents des 18 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue de Lodeve depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.