Permis de construire à Montpellier pour 12 778 m² de logement - 240 Avenu De Lodeve
Hérault (34) , Occitanie
Autorisé le 19 avril 2022 · Dossier PC n° 03417221M0302 · Demandeur : ACM HABITAT
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03417221M0302, délivré le 19 avril 2022 à Montpellier (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 240 Avenu De Lodeve, Montpellier (34080). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par ACM HABITAT. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 12 778 m² de surface de plancher sur un terrain de 11 833 m², à destination principale logement. Le programme prévoit la construction de 59 logements, dont 1 individuel et 58 collectifs. La répartition par taille comprend 1 T1, 23 T2, 13 T3, 19 T4, 3 T5.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont KY15, KY463.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 14/04/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Montpellier
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 59 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence secondaire |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 8 800 m² | 3 978 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 978 m² | 12 778 m² |
| Total | 8 800 m² | 3 978 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 978 m² | 12 778 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 59 |
| Logements individuels | 1 |
| Logements collectifs | 58 |
| Individuels groupés | 1 |
| Collectifs hors résidence | 58 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 23 | 13 | 19 | 3 | - | 59 |
| 1,7 % | 39,0 % | 22,0 % | 32,2 % | 5,1 % | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
En savoir plus sur ACM HABITAT (OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE)
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417221M0302 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2021 |
| Date d'autorisation | 19 avril 2022 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2021-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-07 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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