Permis de construire n° 03417213V0167 à Montpellier pour 613 m² de logement et locaux, 83 avenue de Palavas
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Décision du 14 janvier 2014
Dossier PC n° 03417213V0167
Demandeur
LE 83
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417213V0167 a fait l'objet d'une décision le 14 janvier 2014 à Montpellier (Hérault, Occitanie), à l'adresse 83 avenue de Palavas. Le marchand de biens LE 83 porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 9 appartements, après démolition des 224 m² existants. La répartition par taille comptait 5 des 9 logements en T3. Les logements étaient destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclarait 525 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 58 m² par logement. Les locaux représentaient 88 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire s'est conclu par une annulation. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 10/06/2016.
Ce permis de construire vise la parcelle DT 206. La base compte 9 autres dossiers pour la même voie, avenue de Palavas, le premier datant de 2013. Ce dossier fait partie des 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
14 janvier 2014
Ouverture de chantier (DOC)
10/06/2016
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 4 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34070 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 224 m² existants et construire 613 m² de surface de plancher neuve. L'opération associait des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé devait compter 6 niveaux. D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 9 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 525 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 9 logements créés, soit un ratio de 58 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprenaient 88 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 77 m² d'habitation.
La surface de plancher devait passer de 224 m² à 613 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 77 m² | 525 m² | 0 m² | 77 m² | 0 m² | 448 m² | 525 m² |
| Locaux | 147 m² | 88 m² | 0 m² | 147 m² | 0 m² | -59 m² | 88 m² |
| Total | 224 m² | 613 m² | 0 m² | 224 m² | 0 m² | 389 m² | 613 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 147 m² | 88 m² | 0 m² | 147 m² | 0 m² | -59 m² | 88 m² |
| Total locaux | 147 m² | 88 m² | 0 m² | 147 m² | 0 m² | -59 m² | 88 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 9 appartements neufs. Les T3 étaient majoritaires : 5 logements sur 9.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 9 |
| Logements collectifs | 9 |
| Collectifs hors résidence | 9 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | - | 5 | 1 | - | - | 9 |
| 33,3 % | - | 55,6 % | 11,1 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens LE 83, une SARL basée à Montpellier.
Demandeur
LE 83
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 503533903
- SIRET
- 50353390300012
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2008
- Localisation
- MONTPELLIER (34090)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417213V0167 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date de décision | 14 janvier 2014 |
| Date de dépôt | 24/10/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2016 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue de Palavas à Montpellier (34080)
Les 6 plus récents des 9 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue de Palavas depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.