Permis de construire n° 03417216V0320 à Montpellier pour 10 179 m² de logement et locaux, 123 Avenu De Palavas
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 4 mai 2017
Dossier PC n° 03417216V0320
Demandeur
SNC 123 B
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 4 mai 2017 à Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417216V0320 porte sur un projet situé 123 Avenu De Palavas. Le demandeur déclaré est SNC 123 B.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 10 179 m² de surface de plancher, à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 170 logements, exclusivement en collectif, dont 59 en locatif social. La répartition par taille comprend 9 T1, 85 T2, 59 T3, 16 T4 et 1 T5. La surface se répartit entre 10 005 m² d'habitation et 174 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont DO1, DO97, DO98. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 4 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans l'Hérault pour les dossiers déposés en 2016 (environ 9 mois). L'ensemble des 2 786 permis de construire et déclarations préalables référencés à Montpellier est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 16/09/2020. Le chantier a duré 2 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
4 mai 2017
Ouverture de chantier (DOC)
11/12/2017
Achèvement (DAACT)
16/09/2020
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
2 ans 9 mois
Délai total
3 ans 4 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 170 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 005 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 005 m² | 10 005 m² |
| Locaux | 0 m² | 174 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 174 m² | 174 m² |
| Total | 0 m² | 10 179 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 179 m² | 10 179 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 174 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 174 m² | 174 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 174 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 174 m² | 174 m² |
| Total locaux | 0 m² | 174 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 174 m² | 174 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 170 |
| Logements collectifs | 170 |
| Collectifs hors résidence | 170 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 85 | 59 | 16 | 1 | - | 170 |
| 5,3 % | 50,0 % | 34,7 % | 9,4 % | 0,6 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 59 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SNC 123 B
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 813729514
- SIRET
- 81372951400014
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2015
- Localisation
- MONTPELLIER CEDEX 03 (34078)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417216V0320 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 4 mai 2017 |
| Date de dépôt | 01/01/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |