Permis de construire n° 03417213V0190 à Montpellier pour 1 170 m² de logement, route de Lodeve
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 16 janvier 2014
Dossier PC n° 03417213V0190
Demandeur
LODEVE 2013
Synthèse du dossier et statut administratif
À Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417213V0190 a été délivré le 16 janvier 2014, pour un projet situé route de Lodeve. Le dossier a été déposé par l'agence immobilière LODEVE 2013.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 22 appartements. Le dossier indique un financement en locatif social pour 5 des 22 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 1 170 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, soit 53 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 27/09/2016. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 05/05/2015, soit 1 an 3 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré KZ 369. La voie, route de Lodeve, compte 7 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Au total, le catalogue compte 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 27/09/2016. Le chantier a été mené en 1 an 4 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
16 janvier 2014
Ouverture de chantier (DOC)
05/05/2015
Achèvement (DAACT)
27/09/2016
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Durée du chantier
1 an 4 mois
Délai total
2 ans 8 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34080 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 22 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 170 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 22 logements, soit un ratio de 53 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 170 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 170 m² | 1 170 m² |
| Total | 0 m² | 1 170 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 170 m² | 1 170 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 22 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 12 logements sur 22.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 22 |
| Logements collectifs | 22 |
| Collectifs hors résidence | 22 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 7 | 5 | 5 | - | - | 22 |
| 22,7 % | 31,8 % | 22,7 % | 22,7 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Cinq des 22 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 5 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'agence immobilière LODEVE 2013, une SCI basée à Rainans.
Demandeur
LODEVE 2013
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 794530741
- SIRET
- 79453074100014
- Code APE (NAF)
- 68.31Z - Agences immobilières
- Année de création
- 2013
- Localisation
- RAINANS (39290)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417213V0190 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 16 janvier 2014 |
| Date de dépôt | 27/09/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2016 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
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