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Permis de construire Mixte N° 03412924M0010

Permis de construire n° 03412924M0010 à Lattes pour 19 754 m² de logement et locaux, 1565 Avenu Des Platanes

Q: Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 283 logements en collectif, pour 19 754 m² de surface de plancher sur un terrain de 8 271 m², à destination principale mixte.

Q: Où se trouve le projet de ce permis de construire ?

Le terrain concerné se situe 1565 Avenu Des Platanes, à Lattes (34970).

Q: Qui a déposé ce permis de construire ?

Le dossier est porté par ILOT DES PLATANES-LATTES et accordé le 13 août 2024.

Q: Où en est l'instruction de ce permis de construire ?

Ce dossier est actuellement autorisé (décision rendue le 13 août 2024).

Q: Quelle est la typologie des logements prévus ?

La répartition par taille comprend 21 T1, 143 T2, 73 T3, 44 T4 et 2 T5.

Q: Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 17 714 m² d'habitation et 2 040 m² de locaux d'activité.

Q: Quel est le numéro de dossier de ce permis de construire ?

Ce dossier est enregistré sous le numéro 03412924M0010, déposé en mairie de Lattes.

Territoire

Hérault (34)

Occitanie

Autorisation

Autorisé le 13 août 2024

Dossier PC n° 03412924M0010

Demandeur

ILOT DES PLATANES-LATTES

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Synthèse du dossier et statut administratif

Le permis de construire n° 03412924M0010 a été délivré le 13 août 2024 à Lattes (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 1565 Avenu Des Platanes. La demande émane de ILOT DES PLATANES-LATTES.

Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 19 754 m² de surface de plancher sur un terrain de 8 271 m², à destination principale mixte. Au programme : la construction de 283 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 21 T1, 143 T2, 73 T3, 44 T4 et 2 T5. La surface se répartit entre 17 714 m² d'habitation et 2 040 m² de locaux.

Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont CR45, CR48, CR73. Le dossier a été instruit en un peu plus de 7 mois entre le dépôt et la décision. C'est dans la moyenne des délais observés dans l'Hérault en 2024 (médiane : environ 9 mois). L'ensemble des 358 permis de construire et déclarations préalables référencés à Lattes est consultable sur basedespermis.fr.

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

13/08/2024

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

8 271 m²

Surface créée

19 754 m²

Variation nette

+19 754 m²

Surface totale après

19 754 m²

Logements créés

283

État d'avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 13 août 2024. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.

Autorisation

13 août 2024

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Dépôt

01/01/2024

Autorisation

13/08/2024

Chantier (DOC)

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Lattes

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

CR45 CR48 CR73

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Lattes Code postal 34970 Identifiant INSEE 34129
Département: Hérault (34)
Région: Occitanie

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Caractéristiques du projet

Caractéristiques globales

Programme	283 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente
Destination principale	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	14
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Destination	Créée	Variation	Après
Habitation	17 714 m²	17 714 m²	17 714 m²
Locaux	2 040 m²	2 040 m²	2 040 m²
Total	19 754 m²	19 754 m²	19 754 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

Catégorie	Créée	Variation	Après
Commerce et services	329 m²	329 m²	329 m²
Autres activités	1 711 m²	1 711 m²	1 711 m²
dont Bureaux	1 711 m²	1 711 m²	1 711 m²
Total locaux	2 040 m²	2 040 m²	2 040 m²

Lecture Sitadel :

La destination Commerce et activités de service regroupe les constructions destinées aux activités commerciales ou aux prestations de service.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. La surface de cette ligne « dont » est déjà comprise dans le total de la destination.

Typologie des logements

Indicateur	Nombre
Total logements créés	283
Logements collectifs	283
Collectifs hors résidence	283

Typologies des logements créés

T1	T2	T3	T4	T5	T6 et +	Total
21	143	73	44	2	-	283
7,4 %	50,5 %	25,8 %	15,5 %	0,7 %	-	100 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Demandeur

ILOT DES PLATANES-LATTES

Voir les 2 autorisations

Catégorie: SCI
Catégorie juridique: Société civile immobilière de construction-vente
SIREN: 922137021
SIRET: 92213702100015
Code APE (NAF): 41.10D - Supports juridiques de programmes
Taille d'entreprise: Grande entreprise
Année de création: 2022
Localisation: MONTPELLIER (34000)

Références administratives

Numéro de dossier (NUM_DAU)	03412924M0010
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	34129 - Voir la page commune
Année de dépôt	2024
Date d'autorisation	13 août 2024
Date de dépôt	01/01/2024
Dernière mise à jour (DPC)	09/2024
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 283 logements en collectif, pour 19 754 m² de surface de plancher sur un terrain de 8 271 m², à destination principale mixte.

Où se trouve le projet de ce permis de construire ?

Le terrain concerné se situe 1565 Avenu Des Platanes, à Lattes (34970).

Qui a déposé ce permis de construire ?

Le dossier est porté par ILOT DES PLATANES-LATTES et accordé le 13 août 2024.

Où en est l'instruction de ce permis de construire ?

Ce dossier est actuellement autorisé (décision rendue le 13 août 2024).

Quelle est la typologie des logements prévus ?

La répartition par taille comprend 21 T1, 143 T2, 73 T3, 44 T4 et 2 T5.

Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 17 714 m² d'habitation et 2 040 m² de locaux d'activité.

Quel est le numéro de dossier de ce permis de construire ?

Ce dossier est enregistré sous le numéro 03412924M0010, déposé en mairie de Lattes.

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