Permis de construire à Lattes pour 19 754 m² de logement et locaux - 1565 Avenu Des Platanes
Hérault (34) , Occitanie
Autorisé le 13 août 2024 · Dossier PC n° 03412924M0010 · Demandeur : ILOT DES PLATANES-LATTES
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03412924M0010, délivré le 13 août 2024 à Lattes (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 1565 Avenu Des Platanes, Lattes (34970). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par ILOT DES PLATANES-LATTES. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 19 754 m² de surface de plancher sur un terrain de 8 271 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 283 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 21 T1, 143 T2, 73 T3, 44 T4, 2 T5. La surface se répartit entre 17 714 m² d'habitation et 2 040 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont CR45, CR48, CR73.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 13 août 2024. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Lattes
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 283 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 14 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 17 714 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 17 714 m² | 17 714 m² |
| Locaux | 0 m² | 2 040 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 040 m² | 2 040 m² |
| Total | 0 m² | 19 754 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 19 754 m² | 19 754 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 0 m² | 1 711 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 711 m² | 1 711 m² |
| Commerce | 0 m² | 329 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 329 m² | 329 m² |
| Total locaux | 0 m² | 2 040 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 040 m² | 2 040 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 283 |
| Logements collectifs | 283 |
| Collectifs hors résidence | 283 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 143 | 73 | 44 | 2 | - | 283 |
| 7,4 % | 50,5 % | 25,8 % | 15,5 % | 0,7 % | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
En savoir plus sur ILOT DES PLATANES-LATTES
Consulter les 2 autorisations d'urbanisme de ce demandeur
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03412924M0010 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34129 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2024 |
| Date d'autorisation | 13 août 2024 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2024-03 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2024-09 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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