Permis de construire n° 03412319M0008 à Juvignac pour 2 285 m² de logement et locaux, 1173 allée de l'Europe
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 28 septembre 2020
Dossier PC n° 03412319M0008
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03412319M0008 a été délivré le 28 septembre 2020 à Juvignac (Hérault, Occitanie), à l'adresse 1173 allée de l'Europe.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 38 appartements, après démolition des 703 m² existants. 20 des 38 logements sont des T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 2 019 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 612 m², soit 53 m² par logement. S'y ajoutent 266 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 03/11/2023. L'ouverture de chantier a été déclarée le 06/12/2021, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BN 572, BN 615. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, allée de l'Europe, le premier datant de 2017. Le catalogue recense 524 permis de construire et déclarations préalables à Juvignac, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 03/11/2023. Le chantier a duré 1 an 10 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 septembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
06/12/2021
Achèvement (DAACT)
03/11/2023
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Durée du chantier
1 an 10 mois
Délai total
3 ans 1 mois
Localisation du projet à Juvignac
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Juvignac Code postal 34990 Identifiant INSEE 34123
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 703 m² existants et construit 2 285 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 612 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 38 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 019 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 38 logements, soit un ratio de 53 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 266 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 703 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 703 m² à 2 285 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 703 m² | 2 019 m² | 0 m² | 703 m² | 0 m² | 1 316 m² | 2 019 m² |
| Locaux | 0 m² | 266 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 266 m² | 266 m² |
| Total | 703 m² | 2 285 m² | 0 m² | 703 m² | 0 m² | 1 582 m² | 2 285 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 266 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 266 m² | 266 m² |
| Total locaux | 0 m² | 266 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 266 m² | 266 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 38 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 20 logements sur 38.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 38 |
| Logements collectifs | 38 |
| Collectifs hors résidence | 38 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 | 14 | 3 | - | - | 38 |
| 2,6 % | 52,6 % | 36,8 % | 7,9 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- MONTPELLIER (34960)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03412319M0008 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34123 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 28 septembre 2020 |
| Date de dépôt | 03/11/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, allée de l'Europe à Juvignac (34990)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés allée de l'Europe depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.