Permis de construire n° 03324922X0013 à Lormont pour 4 750 m² de logement et locaux, 9 rue Jean Raymond Guyon
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Décision du 29 août 2022
Dossier PC n° 03324922X0013
Demandeur
BNPPI RESIDENTIEL
Synthèse du dossier et statut administratif
À Lormont (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03324922X0013 a fait l'objet d'une décision le 29 août 2022, pour un projet situé 9 rue Jean Raymond Guyon. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière BNPPI RESIDENTIEL.
Ce permis de construire concernait un programme immobilier neuf de 62 appartements, après démolition des 2 009 m² existants. Le dossier déclarait 4 430 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 7 597 m², soit 71 m² par logement. S'y ajoutaient 320 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire s'est conclu par une annulation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AL 119. La voie, rue Jean Raymond Guyon, compte 5 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2017. Ce dossier fait partie des 309 permis de construire et déclarations préalables à Lormont référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
29 août 2022
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Lormont
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lormont Code postal 33310 Identifiant INSEE 33249
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 2 009 m² existants et construire 4 750 m² de surface de plancher neuve. L'opération associait des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 7 597 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | 62 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 4 430 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 62 logements créés, soit un ratio de 71 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprenaient 320 m² à construire.
La surface de plancher devait passer de 2 009 m² à 4 750 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 430 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 430 m² | 4 430 m² |
| Locaux | 2 009 m² | 320 m² | 0 m² | 2 009 m² | 0 m² | -1 689 m² | 320 m² |
| Total | 2 009 m² | 4 750 m² | 0 m² | 2 009 m² | 0 m² | 2 741 m² | 4 750 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 320 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 320 m² | 320 m² |
| Autres activités | 2 009 m² | 0 m² | 0 m² | 2 009 m² | 0 m² | -2 009 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 2 009 m² | 0 m² | 0 m² | 2 009 m² | 0 m² | -2 009 m² | 0 m² |
| Total locaux | 2 009 m² | 320 m² | 0 m² | 2 009 m² | 0 m² | -1 689 m² | 320 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 62 appartements neufs.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 62 |
| Logements collectifs | 62 |
| Collectifs hors résidence | 62 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière BNPPI RESIDENTIEL, une SAS basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 11 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 11 communes, avec une première décision en 2021.
Demandeur
BNPPI RESIDENTIEL
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 441052735
- SIRET
- 44105273500061
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 250-499 salariés
- Année de création
- 2002
- Localisation
- BORDEAUX (33800)
Autres dossiers de BNPPI RESIDENTIEL
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03324922X0013 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33249 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date de décision | 29 août 2022 |
| Date de dépôt | 11/10/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Jean Raymond Guyon à Lormont (33310)
Les 5 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Jean Raymond Guyon depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.