Permis de construire à Lormont pour 21 474 m² de logement et locaux - 6 Rue Du Professeur Jean Auriac
Gironde (33) , Nouvelle-Aquitaine
Autorisé le 29 août 2022 · Dossier PC n° 03324922X0014 · Demandeur : SCCV LORMONT GENICART
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03324922X0014, délivré le 29 août 2022 à Lormont (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 6 Rue Du Professeur Jean Auriac, Lormont (33310). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par SCCV LORMONT GENICART. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 21 474 m² de surface de plancher sur un terrain de 13 854 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 488 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 354 T1, 89 T2, 45 T3. La surface se répartit entre 16 252 m² d'habitation et 1 487 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont AY360.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/11/2023. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Lormont
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 488 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Projet mixte |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 16 252 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 16 252 m² | 16 252 m² |
| Locaux | 3 735 m² | 1 487 m² | 3 560 m² | 0 m² | 3 560 m² | 1 487 m² | 5 222 m² |
| Total | 3 735 m² | 17 739 m² | 3 560 m² | 0 m² | 3 560 m² | 17 739 m² | 21 474 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 502 m² | 0 m² | 502 m² | 0 m² | 502 m² | 0 m² | 502 m² |
| Commerce | 3 233 m² | 0 m² | 3 058 m² | 0 m² | 3 058 m² | 0 m² | 3 233 m² |
| Services publics | 0 m² | 1 487 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 487 m² | 1 487 m² |
| Total locaux | 3 735 m² | 1 487 m² | 3 560 m² | 0 m² | 3 560 m² | 1 487 m² | 5 222 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 488 |
| Logements collectifs | 488 |
| En résidence | 488 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 354 | 89 | 45 | - | - | - | 488 |
| 72,5 % | 18,2 % | 9,2 % | - | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03324922X0014 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33249 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2022 |
| Date d'autorisation | 29 août 2022 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2022-05 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-12 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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