Permis de construire n° 03311914Z1020 à Cenon pour 1 240 m² de logement, 3 rue du Marechal Foch
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 4 septembre 2014
Dossier PC n° 03311914Z1020
Demandeur
LES VILLAS TALAZAC
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03311914Z1020 a été délivré le 4 septembre 2014 à Cenon (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), à l'adresse 3 rue du Marechal Foch. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier LES VILLAS TALAZAC.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 21 logements collectifs, après démolition des 571 m² existants. 16 des 21 logements sont des T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 1 240 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 049 m².
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 07/11/2016. L'ouverture de chantier a été déclarée le 01/07/2015, soit près de 10 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AX 568, AX 632, AX 633. Sur la même voie, rue du Marechal Foch, la base recense 6 autres dossiers depuis 2014. Le catalogue recense 410 permis de construire et déclarations préalables à Cenon, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 07/11/2016. Le chantier a été mené en 1 an 4 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
4 septembre 2014
Ouverture de chantier (DOC)
01/07/2015
Achèvement (DAACT)
07/11/2016
Délai autorisation - chantier
près de 10 mois
Durée du chantier
1 an 4 mois
Délai total
2 ans 2 mois
Localisation du projet à Cenon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Cenon Code postal 33150 Identifiant INSEE 33119
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 571 m² existants et construit 1 240 m² de surface de plancher neuve. Sitadel classe le dossier en « extension sans transformation » parce que la surface construite dépasse la surface démolie. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 049 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 21 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 1 240 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 571 m² à 1 240 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 172 m² | 1 240 m² | 0 m² | 172 m² | 0 m² | 1 068 m² | 1 240 m² |
| Locaux | 399 m² | 0 m² | 0 m² | 399 m² | 0 m² | -399 m² | 0 m² |
| Total | 571 m² | 1 240 m² | 0 m² | 571 m² | 0 m² | 669 m² | 1 240 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 21 logements collectifs. Les T2 sont majoritaires : 16 logements sur 21. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 172 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 21 |
| Logements collectifs | 21 |
| Collectifs hors résidence | 21 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 16 | 4 | - | 1 | - | 21 |
| - | 76,2 % | 19,0 % | - | 4,8 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LES VILLAS TALAZAC, une SCCV basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 17 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 10 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
LES VILLAS TALAZAC
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 791680572
- SIRET
- 79168057200017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2013
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Autres dossiers de LES VILLAS TALAZAC
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03311914Z1020 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33119 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 4 septembre 2014 |
| Date de dépôt | 07/11/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue du Marechal Foch à Cenon (33150)
Les 6 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue du Marechal Foch depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.