Permis de construire n° 03311917Z1057 à Cenon pour 1 243 m² de logement, 38 - Rue du Marechal Foch
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 22 février 2018
Dossier PC n° 03311917Z1057
Demandeur
BAT-IMMO
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03311917Z1057, délivré le 22 février 2018 à Cenon (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 38 - Rue du Marechal Foch. La demande émane de la société de promotion immobilière BAT-IMMO.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 24 appartements, après démolition des 298 m² existants. La répartition par taille compte 19 des 24 logements en T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 1 315 m², le programme représente 1 243 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 52 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 20/12/2021. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 08/02/2019, soit près d'un an après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AY 213, AY 423. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La voie, rue du Marechal Foch, compte 6 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Au total, le catalogue compte 410 permis de construire et déclarations préalables à Cenon, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/12/2021. Le chantier a duré 2 ans 10 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
22 février 2018
Ouverture de chantier (DOC)
08/02/2019
Achèvement (DAACT)
20/12/2021
Délai autorisation - chantier
près d'un an
Durée du chantier
2 ans 10 mois
Délai total
3 ans 9 mois
Localisation du projet à Cenon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Cenon Code postal 33150 Identifiant INSEE 33119
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 298 m² existants et construit 1 243 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 315 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 24 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 243 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 24 logements, soit un ratio de 52 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 298 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 298 m² à 1 243 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 298 m² | 1 243 m² | 0 m² | 298 m² | 0 m² | 945 m² | 1 243 m² |
| Total | 298 m² | 1 243 m² | 0 m² | 298 m² | 0 m² | 945 m² | 1 243 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 24 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 19 logements sur 24.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 24 |
| Logements collectifs | 24 |
| Collectifs hors résidence | 24 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 19 | 5 | - | - | - | 24 |
| - | 79,2 % | 20,8 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière BAT-IMMO, une SAS basée à Canéjan. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
BAT-IMMO
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 378558910
- SIRET
- 37855891000030
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 1-2 salariés
- Année de création
- 1990
- Localisation
- CANÉJAN (33610)
Autres dossiers de BAT-IMMO
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03311917Z1057 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33119 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 22 février 2018 |
| Date de dépôt | 20/12/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur les parcelles AY 213, AY 423 à Cenon (33150)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue du Marechal Foch à Cenon (33150)
Les 6 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue du Marechal Foch depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.