Permis de construire n° 03018918P0481 à Nîmes pour 4 430 m² de logement, rue Ferdinand Girard
Territoire
Gard (30)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 11 juin 2019
Dossier PC n° 03018918P0481
Demandeur
KAUFMANN & BROAD LANGUEDOC ROUSSILLON
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03018918P0481 a été délivré le 11 juin 2019 à Nîmes (Gard, Occitanie), pour un projet situé rue Ferdinand Girard. La demande émane de l'agence immobilière KAUFMANN & BROAD LANGUEDOC ROUSSILLON.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 84 appartements. Les T2 représentent 48 des 84 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Sur un terrain de 1 870 m², le programme représente 4 430 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 53 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 11/05/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 11/09/2020, soit 1 an 3 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle DK 146, DK 147. La voie, rue Ferdinand Girard, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2013. Ce dossier fait partie des 2 902 permis de construire et déclarations préalables à Nîmes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 11/05/2023. Le chantier a duré 2 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
11 juin 2019
Ouverture de chantier (DOC)
11/09/2020
Achèvement (DAACT)
11/05/2023
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Durée du chantier
2 ans 8 mois
Délai total
3 ans 11 mois
Localisation du projet à Nîmes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 870 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 84 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 430 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 84 logements, soit un ratio de 53 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 430 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 430 m² | 4 430 m² |
| Total | 0 m² | 4 430 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 430 m² | 4 430 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 84 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 48 logements sur 84.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 84 |
| Logements collectifs | 84 |
| Collectifs hors résidence | 84 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 48 | 27 | 5 | - | - | 84 |
| 4,8 % | 57,1 % | 32,1 % | 6,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'agence immobilière KAUFMANN & BROAD LANGUEDOC ROUSSILLON, une SARL basée à Montpellier. Ce demandeur a déposé 14 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 11 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
KAUFMANN & BROAD LANGUEDOC ROUSSILLON
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 479491185
- SIRET
- 47949118500068
- Code APE (NAF)
- 68.31Z - Agences immobilières
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2004
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Autres dossiers de KAUFMANN & BROAD LANGUEDOC ROUSSILLON
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03018918P0481 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 30189 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 11 juin 2019 |
| Date de dépôt | 11/05/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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