Permis de construire n° 0173001400132 à La Rochelle pour 2 624 m² de logement, rue Emile Normandin
Territoire
Charente-Maritime (17)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 25 mars 2015
Dossier PC n° 0173001400132
Demandeur
EIFFEL
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0173001400132 a été délivré le 25 mars 2015 à La Rochelle (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé rue Emile Normandin. Le projet est porté par la société de programme immobilier EIFFEL.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 41 appartements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 2 995 m², le programme représente 2 624 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 64 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 31/12/2016. L'ouverture de chantier a été déclarée le 09/11/2015, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré DO 1, DO 171, DO 172. Sur la même voie, rue Emile Normandin, la base recense 22 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 1 717 permis de construire et déclarations préalables à La Rochelle, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/12/2016. Le chantier a été mené en 1 an 1 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
25 mars 2015
Ouverture de chantier (DOC)
09/11/2015
Achèvement (DAACT)
31/12/2016
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
1 an 1 mois
Délai total
1 an 9 mois
Localisation du projet à La Rochelle
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Rochelle Code postal 17000 Identifiant INSEE 17300
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 995 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 41 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 624 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 41 logements, soit un ratio de 64 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 918 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 918 m² à 3 542 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 918 m² | 2 624 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 624 m² | 3 542 m² |
| Total | 918 m² | 2 624 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 624 m² | 3 542 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 41 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 41 |
| Logements collectifs | 41 |
| Collectifs hors résidence | 41 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 11 | 9 | 12 | - | - | 41 |
| 22,0 % | 26,8 % | 22,0 % | 29,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier EIFFEL, une société civile basée à La Rochelle.
Demandeur
EIFFEL
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 529990293
- SIRET
- 52999029300019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2011
- Localisation
- LA ROCHELLE (17000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0173001400132 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 17300 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 25 mars 2015 |
| Date de dépôt | 31/12/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Emile Normandin à La Rochelle (17000)
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