Permis de construire n° 0172002000028 à Lagord pour 5 186 m² de logement, rue Louis Tardy Atlantec
Territoire
Charente-Maritime (17)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 8 décembre 2020
Dossier PC n° 0172002000028
Demandeur
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 8 décembre 2020 à Lagord (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 0172002000028 porte sur un projet situé rue Louis Tardy Atlantec. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 71 appartements. Dans ce programme, 28 des 71 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 5 186 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 4 831 m², soit 73 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 30/01/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 06/09/2021, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AE 505, AE 537. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Sur la même voie, rue Louis Tardy, la base recense 3 autres dossiers depuis 2018. Le catalogue recense 355 permis de construire et déclarations préalables à Lagord, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/01/2024. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
8 décembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
06/09/2021
Achèvement (DAACT)
30/01/2024
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
3 ans 1 mois
Localisation du projet à Lagord
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Atlantec
Territoires administratifs
- Commune
- Lagord Code postal 17140 Identifiant INSEE 17200
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 831 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 71 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 5 186 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 71 logements, soit un ratio de 73 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 186 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 186 m² | 5 186 m² |
| Total | 0 m² | 5 186 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 186 m² | 5 186 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 71 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 71 |
| Logements collectifs | 71 |
| Collectifs hors résidence | 71 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 24 | 27 | 16 | 1 | - | 71 |
| 4,2 % | 33,8 % | 38,0 % | 22,5 % | 1,4 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
28 des 71 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 28 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5, basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 63 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 55 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 444267363
- SIRET
- 44426736300026
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2002
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Autres dossiers de SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0172002000028 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 17200 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 8 décembre 2020 |
| Date de dépôt | 30/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur les parcelles AE 505, AE 537 à Lagord (17140)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Louis Tardy à Lagord (17140)
Les 3 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Louis Tardy depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.