Permis de construire n° 01411812R0162 à Caen pour 8 399 m² de logement et locaux, 49 avenue de la Cote de Nacre
Territoire
Calvados (14)
Normandie
Autorisation
Autorisé le 9 septembre 2013
Dossier PC n° 01411812R0162
Demandeur
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 01411812R0162 a été délivré le 9 septembre 2013 à Caen (Calvados, Normandie), à l'adresse 49 avenue de la Cote de Nacre. Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3.
Ce permis de construire porte sur une résidence étudiante neuve de 286 logements collectifs, après démolition des 3 600 m² existants. Les studios (T1) représentent 284 des 286 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Sur un terrain de 5 602 m², le programme représente 7 601 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 27 m² par logement. Les locaux représentent 798 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 16/12/2013, soit un peu plus de 3 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence HK 2. Sur la même voie, avenue de la Cote de Nacre, la base recense un autre dossier depuis 2013. Le catalogue recense 1 319 permis de construire et déclarations préalables à Caen, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 16/12/2013. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
9 septembre 2013
Ouverture de chantier (DOC)
16/12/2013
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 3 mois
Localisation du projet à Caen
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Caen Code postal 14000 Identifiant INSEE 14118
- Département
- Calvados (14)
- Région
- Normandie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 3 600 m² existants et construit 8 399 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 5 602 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 286 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 7 601 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 286 logements créés, soit un ratio de 27 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 798 m² à construire.
La surface de plancher passe de 3 600 m² à 8 399 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 601 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 601 m² | 7 601 m² |
| Locaux | 3 600 m² | 798 m² | 0 m² | 3 600 m² | 0 m² | -2 802 m² | 798 m² |
| Total | 3 600 m² | 8 399 m² | 0 m² | 3 600 m² | 0 m² | 4 799 m² | 8 399 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 3 600 m² | 798 m² | 0 m² | 3 600 m² | 0 m² | -2 802 m² | 798 m² |
| Total locaux | 3 600 m² | 798 m² | 0 m² | 3 600 m² | 0 m² | -2 802 m² | 798 m² |
Résidence étudiante
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Typologie des logements
Le programme comprend 286 logements collectifs. Les 286 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 284 logements sur 286.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 286 |
| Logements collectifs | 286 |
| En résidence | 286 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 284 | 1 | 1 | - | - | - | 286 |
| 99,3 % | 0,3 % | 0,3 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3, basée à Neuilly-sur-Seine. Ce demandeur a déposé 76 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 50 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 444266381
- SIRET
- 44426638100029
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2002
- Localisation
- NEUILLY-SUR-SEINE (92207)
Autres dossiers de SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01411812R0162 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 14118 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2012 |
| Date d'autorisation | 9 septembre 2013 |
| Date de dépôt | 10/10/2014 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2014 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, avenue de la Cote de Nacre à Caen (14000)
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