Permis de construire n° 0130552400446 à Marseille pour 9 249 m² de logement et locaux, 16 boulevard des Trinitaires
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 18 février 2025
Dossier PC n° 0130552400446
Demandeur
SCI GEMS RC
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130552400446 a été délivré le 18 février 2025 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé 16 boulevard des Trinitaires. Le projet est porté par SCI GEMS RC.
Ce permis de construire concerne une résidence d'un autre type de 72 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. Les studios (T1) représentent 70 des 72 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. 2 441 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 736 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 16 780 m². S'y ajoutent 5 364 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 708 m² issus de transformation.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 22/06/2026, soit 1 an 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle B 62. La base rapproche 10 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, boulevard des Trinitaires, la base recense 2 autres dossiers depuis 2016. Le catalogue recense 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 22/06/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
18 février 2025
Ouverture de chantier (DOC)
22/06/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 4 mois
Localisation du projet à Marseille
Localisation à l’échelle de la voie
Position approximativeLe point est approximatif et ne représente pas précisément l’emprise du terrain.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13009 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. L'équipement relève de la santé. Le dossier déclare 159 chambres d'hébergement. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 16 780 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 72 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Autre résidence |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 2 441 m² à construire et 736 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 5 364 m² à construire et 708 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 1 444 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La transformation prévue porte sur 1 444 m² parmi les 7 555 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 7 555 m² à 9 276 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 441 m² | 736 m² | 0 m² | 0 m² | 3 177 m² | 3 177 m² |
| Locaux | 7 555 m² | 5 364 m² | 708 m² | 6 084 m² | 1 444 m² | -1 456 m² | 6 099 m² |
| Total | 7 555 m² | 7 805 m² | 1 444 m² | 6 084 m² | 1 444 m² | 1 721 m² | 9 276 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 7 555 m² | 5 364 m² | 708 m² | 6 084 m² | 1 444 m² | -1 456 m² | 6 099 m² |
| Total locaux | 7 555 m² | 5 364 m² | 708 m² | 6 084 m² | 1 444 m² | -1 456 m² | 6 099 m² |
Autre résidence
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Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 159
Type de service public : Santé
Typologie des logements
Le programme comprend 72 logements collectifs. Les 72 logements créés relèvent d'une résidence d'un autre type. Les studios (T1) sont majoritaires : 70 logements sur 72.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 72 |
| Logements collectifs | 72 |
| En résidence | 72 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 | - | 2 | - | - | - | 72 |
| 97,2 % | - | 2,8 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI GEMS RC, une société civile basée à Rueil-Malmaison. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 13 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 8 communes, avec une première décision en 2020.
Demandeur
SCI GEMS RC
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 832023725
- SIRET
- 83202372500027
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2017
- Localisation
- RUEIL-MALMAISON (92500)
Autres dossiers de SCI GEMS RC
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130552400446 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 18 février 2025 |
| Date de dépôt | 02/07/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même parcelle B 62 à Marseille (13000)
10 autres dossiers visent cette référence cadastrale ; voici les 6 plus récents. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, boulevard des Trinitaires à Marseille (13000)
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