Permis de construire n° 0130551501010 à Marseille pour 3 594 m² de logement et locaux, 3/9 Bd des Trinitaires
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 8 juillet 2016
Dossier PC n° 0130551501010
Demandeur
SCCV VILLA ROLLAND
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 8 juillet 2016 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 0130551501010 porte sur un projet situé 3/9 Bd des Trinitaires. La demande émane de la société de programme immobilier SCCV VILLA ROLLAND.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 48 appartements, après démolition des 564 m² existants. Les T3 représentent 27 des 48 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 2 138 m², le programme représente 2 709 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 56 m² par logement. Le dossier déclare aussi 885 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 30/03/2022. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 22/05/2019, soit 2 ans 10 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle B 80, B 136, B 137. La base référence 13 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, boulevard des Trinitaires, le premier datant de 2016. Ce dossier fait partie des 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/03/2022. Le chantier a duré 2 ans 10 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
8 juillet 2016
Ouverture de chantier (DOC)
22/05/2019
Achèvement (DAACT)
30/03/2022
Délai autorisation - chantier
2 ans 10 mois
Durée du chantier
2 ans 10 mois
Délai total
5 ans 8 mois
Localisation du projet à Marseille
Localisation à l’échelle de la voie
Position approximativeLe point est approximatif et ne représente pas précisément l’emprise du terrain.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13009 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 564 m² existants et construit 3 594 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 138 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 48 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 709 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 48 logements, soit un ratio de 56 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 885 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 406 m² d'habitation.
Les locaux créés se répartissent entre 460 m² de bureaux et 425 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 564 m² à 3 594 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 406 m² | 2 709 m² | 0 m² | 406 m² | 0 m² | 2 303 m² | 2 709 m² |
| Locaux | 158 m² | 885 m² | 0 m² | 158 m² | 0 m² | 727 m² | 885 m² |
| Total | 564 m² | 3 594 m² | 0 m² | 564 m² | 0 m² | 3 030 m² | 3 594 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 158 m² | 425 m² | 0 m² | 158 m² | 0 m² | 267 m² | 425 m² |
| Autres activités | 0 m² | 460 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 460 m² | 460 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 460 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 460 m² | 460 m² |
| Total locaux | 158 m² | 885 m² | 0 m² | 158 m² | 0 m² | 727 m² | 885 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 48 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 27 logements sur 48.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 48 |
| Logements collectifs | 48 |
| Collectifs hors résidence | 48 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 16 | 27 | 2 | - | - | 48 |
| 6,3 % | 33,3 % | 56,3 % | 4,2 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV VILLA ROLLAND, basée à Marseille. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2016.
Demandeur
SCCV VILLA ROLLAND
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 809013246
- SIRET
- 80901324600016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2015
- Localisation
- MARSEILLE (13008)
Autres dossiers de SCCV VILLA ROLLAND
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551501010 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 8 juillet 2016 |
| Date de dépôt | 30/03/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur les parcelles B 80, B 136, B 137 à Marseille (13000)
13 autres dossiers visent au moins une des parcelles du dossier ; voici les 6 plus récents. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, boulevard des Trinitaires à Marseille (13000)
Les 2 autres permis de construire recensés boulevard des Trinitaires depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.