Permis de construire n° 0130551501009 à Marseille pour 8 337 m² de logement, 58 chemin du Vallon de Toulouse
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 7 juillet 2016
Dossier PC n° 0130551501009
Demandeur
CAMPAGNE SALVATI
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130551501009, délivré le 7 juillet 2016 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), porte sur un projet situé 58 chemin du Vallon de Toulouse. Le projet est porté par la société de programme immobilier CAMPAGNE SALVATI.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 140 appartements, après démolition des 2 690 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 8 337 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 10 092 m², soit 60 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 28/02/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 20/07/2020, soit 4 ans après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré B 32, B 51, B 52. Ces références cadastrales apparaissent dans 16 autres dossiers de la base. La base compte 5 autres dossiers pour la même voie, chemin du Vallon de Toulouse, le premier datant de 2013. Ce dossier fait partie des 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 28/02/2025. Le chantier a duré 4 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
7 juillet 2016
Ouverture de chantier (DOC)
20/07/2020
Achèvement (DAACT)
28/02/2025
Délai autorisation - chantier
4 ans
Durée du chantier
4 ans 7 mois
Délai total
8 ans 7 mois
Localisation du projet à Marseille
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13009 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 2 690 m² existants et construit 8 337 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 10 092 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 140 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 8 337 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 140 logements, soit un ratio de 60 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 280 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 2 690 m² à 8 337 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 280 m² | 8 337 m² | 0 m² | 280 m² | 0 m² | 8 057 m² | 8 337 m² |
| Locaux | 2 410 m² | 0 m² | 0 m² | 2 410 m² | 0 m² | -2 410 m² | 0 m² |
| Total | 2 690 m² | 8 337 m² | 0 m² | 2 690 m² | 0 m² | 5 647 m² | 8 337 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 140 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 280 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 140 |
| Logements collectifs | 140 |
| Collectifs hors résidence | 140 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 65 | 58 | 14 | - | - | 140 |
| 2,1 % | 46,4 % | 41,4 % | 10,0 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
35 des 140 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 35 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier CAMPAGNE SALVATI, une SNC basée à Marseille.
Demandeur
CAMPAGNE SALVATI
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 815290820
- SIRET
- 81529082000019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2015
- Localisation
- MARSEILLE (13008)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551501009 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 7 juillet 2016 |
| Date de dépôt | 28/02/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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