Déclaration préalable à Saint-Denis pour 13 868 m² de locaux - 28 Boule Ornano
Seine-Saint-Denis (93) , Île-de-France
Autorisé le 6 janvier 2014 · Dossier DP n° 09306613A0189 · Demandeur : UBS REAL ESTATE KAPITALANLAGE MBH
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente la déclaration préalable n° 09306613A0189, accordée le 6 janvier 2014 à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), pour un projet situé 28 Boule Ornano, Saint-Denis (93210). La déclaration préalable est une autorisation d'urbanisme simplifiée, requise pour les travaux de faible envergure ou les modifications de façade - ce dossier est porté par UBS REAL ESTATE KAPITALANLAGE MBH. Il s'agit d'un projet de transformation avec diminution, portant sur 13 868 m² de surface de plancher sur un terrain de 6 073 m², à destination principale locaux.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont BT108.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 03/09/2014.
À savoir : Le suivi d'une déclaration préalable comprend plusieurs étapes. Après l'accord de l'autorité compétente, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Saint-Denis
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Destination principale | Commerce |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 13 913 m² | 0 m² | 2 175 m² | 45 m² | 2 175 m² | 0 m² | 13 868 m² |
| Total | 13 913 m² | 0 m² | 2 175 m² | 45 m² | 2 175 m² | 0 m² | 13 868 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 11 693 m² | 0 m² | 2 175 m² | 0 m² | 0 m² | 2 175 m² | 13 868 m² |
| Commerce | 2 220 m² | 0 m² | 0 m² | 45 m² | 2 175 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 13 913 m² | 0 m² | 2 175 m² | 45 m² | 2 175 m² | 0 m² | 13 868 m² |
À savoir : La déclaration préalable de travaux (DP) est une autorisation d'urbanisme simplifiée requise pour les travaux de faible envergure : clôtures, ravalements, extensions limitées, changements de destination sans modification de structure. Elle vérifie la conformité au PLU et aux règles locales. Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et font l'objet d'une décision explicite ou tacite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09306613A0189 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 93066 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2013 |
| Date d'autorisation | 6 janvier 2014 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2014-01 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2015-01 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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