Déclaration préalable n° 08311825P0653 à Saint-Raphaël pour 6 m² de locaux, 90 boulevard de la 36Eme Divi
Territoire
Var (83)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 18 décembre 2025
Dossier DP n° 08311825P0653
Demandeur
HOTEL LES ROCHES ROUGES
Synthèse du dossier et statut administratif
La déclaration préalable n° 08311825P0653 a été accordée le 18 décembre 2025 à Saint-Raphaël (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé 90 boulevard de la 36Eme Divi. HOTEL LES ROCHES ROUGES porte le projet.
Cette déclaration préalable prévoyait des locaux non résidentiels principalement à destination d'hôtels. Les interventions prévues comprennent une extension sans transformation. Sur un terrain de 9 240 m², le programme représente 6 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de cette déclaration préalable enregistre l'achèvement des travaux au 30/06/2026. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est de près d'un an. Pour les dossiers déposés en 2025 dans le Var, la médiane d'instruction atteint environ 8 mois ; ce délai est plus long que cette médiane.
Le terrain de cette déclaration préalable est cadastré BC 143. Ces références cadastrales apparaissent dans 3 autres dossiers de la base. Sur la même voie, boulevard de la 36Eme Divi, la base recense 4 autres dossiers depuis 2017. Le catalogue recense 919 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Raphaël, dont ce dossier.
Ce dossier prévoit 2 599 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/06/2026.
Autorisation
18 décembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non requise
Achèvement (DAACT)
30/06/2026
Délai total
un peu plus de 6 mois
Localisation du projet à Saint-Raphaël
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Raphaël Code postal 83530 Identifiant INSEE 83118
- Département
- Var (83)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. Le terrain déclaré couvre 9 240 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Destination principale | Hôtels |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 6 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent en 6 m² de commerce et activités de service (dont 6 m² d'hôtels).
La surface de plancher passe de 2 681 m² à 2 687 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 88 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 88 m² |
| Locaux | 2 593 m² | 6 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 m² | 2 599 m² |
| Total | 2 681 m² | 6 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 m² | 2 687 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 2 593 m² | 6 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 m² | 2 599 m² |
| dont Hôtels | 2 593 m² | 6 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 m² | 2 599 m² |
| Total locaux | 2 593 m² | 6 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 m² | 2 599 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par HOTEL LES ROCHES ROUGES, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Saint-Raphaël. Son activité déclarée est l'hôtellerie et l'hébergement similaire. Ce demandeur a déposé 4 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2021.
Demandeur
HOTEL LES ROCHES ROUGES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 811844513
- SIRET
- 81184451300028
- Code APE (NAF)
- 55.10Z - Hôtels et hébergement similaire
- Taille d'entreprise
- ETI - 3-5 salariés
- Année de création
- 2015
- Localisation
- SAINT-RAPHAËL (83530)
Autres dossiers de HOTEL LES ROCHES ROUGES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08311825P0653 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 83118 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 18 décembre 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même parcelle BC 143 à Saint-Raphaël (83530)
Les 3 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, boulevard de la 36Eme Divi à Saint-Raphaël (83530)
Les 4 autres permis de construire recensés boulevard de la 36Eme Divi depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.