Déclaration préalable n° 07511925V0037 à Paris pour 18 m² de locaux, 28 avenue de Flandre
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 29 avril 2025
Dossier DP n° 07511925V0037
Demandeur
FONCIERE DE PARIS SIIC
Synthèse du dossier et statut administratif
La déclaration préalable n° 07511925V0037 a été accordée le 29 avril 2025 à Paris (Paris, Île-de-France), à l'adresse 28 avenue de Flandre. Le projet est porté par FONCIERE DE PARIS SIIC.
Cette déclaration préalable prévoyait des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. Les interventions prévues comprennent une diminution sans transformation. 18 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 259 m².
Le dossier de cette déclaration préalable enregistre l'achèvement des travaux au 24/11/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 29/06/2025, soit 2 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé près de 4 mois. Pour les dossiers déposés en 2025 à Paris, la médiane d'instruction atteint environ 8 mois ; ce délai est plus court que cette médiane.
Le terrain de cette déclaration préalable est cadastré AP 1, AP 42, AP 43. La base référence 14 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 13 autres dossiers pour la même voie, avenue de Flandre, le premier datant de 2016. Le catalogue recense 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 24/11/2025. Le chantier a été mené en près de 5 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
29 avril 2025
Ouverture de chantier (DOC)
29/06/2025
Achèvement (DAACT)
24/11/2025
Délai autorisation - chantier
2 mois
Durée du chantier
près de 5 mois
Délai total
près de 7 mois
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75019 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent de diminution sans transformation. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 259 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Diminution sans transformation |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 18 m² de construction neuve.
La surface de plancher diminue de 16 387 m² à 15 876 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 67 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 67 m² |
| Locaux | 16 320 m² | 18 m² | 0 m² | 529 m² | 0 m² | -511 m² | 15 809 m² |
| Total | 16 387 m² | 18 m² | 0 m² | 529 m² | 0 m² | -511 m² | 15 876 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 546 m² | 0 m² | 0 m² | 14 m² | 0 m² | -14 m² | 1 532 m² |
| Autres activités | 14 774 m² | 18 m² | 0 m² | 515 m² | 0 m² | -497 m² | 14 277 m² |
| dont Bureaux | 14 774 m² | 18 m² | 0 m² | 515 m² | 0 m² | -497 m² | 14 277 m² |
| Total locaux | 16 320 m² | 18 m² | 0 m² | 529 m² | 0 m² | -511 m² | 15 809 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par FONCIERE DE PARIS SIIC, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Paris. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 7 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2018.
Demandeur
FONCIERE DE PARIS SIIC
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 331250472
- SIRET
- 33125047200098
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 1984
- Localisation
- PARIS (75002)
Autres dossiers de FONCIERE DE PARIS SIIC
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07511925V0037 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 29 avril 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclarations préalables et permis de démolir sur les parcelles AP 1, AP 42, AP 43 à Paris (75000)
14 autres dossiers visent au moins une des parcelles du dossier ; voici les 6 plus récents. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue de Flandre à Paris (75000)
Les 6 plus récents des 13 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue de Flandre depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.