Déclaration préalable n° 0721812500971 au Mans pour 850 m² de locaux, 67 rue Albert Einstein
Territoire
Sarthe (72)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 10 décembre 2025
Dossier DP n° 0721812500971
Demandeur
SCI DIROB IMMO
Synthèse du dossier et statut administratif
La déclaration préalable n° 0721812500971 a été accordée le 10 décembre 2025 au Mans (Sarthe, Pays de la Loire), à l'adresse 67 rue Albert Einstein. SCI DIROB IMMO est à l'origine de la demande.
Cette déclaration préalable porte sur des locaux non résidentiels principalement à destination d'industrie. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels. Le dossier déclare 850 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels sur un terrain de 1 435 m².
Le dossier de cette déclaration préalable enregistre l'achèvement des travaux au 12/12/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 10/12/2025. L'instruction a duré un peu plus de 11 mois entre le dépôt et la décision. Comparé aux dossiers déposés en 2025 dans la Sarthe, ce délai est plus long que leur médiane d'environ 7 mois.
Au cadastre, le terrain de cette déclaration préalable correspond à la référence NT 164. La base compte 9 autres dossiers pour la même voie, rue Albert Einstein, le premier datant de 2013. Le catalogue recense 2 160 permis de construire et déclarations préalables au Mans, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 12/12/2025. Le chantier a été mené en 2 jours, plus rapidement que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
10 décembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
10/12/2025
Achèvement (DAACT)
12/12/2025
Délai autorisation - chantier
moins d'un jour
Durée du chantier
2 jours
Délai total
2 jours
Localisation du projet au Mans
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Mans Code postal 72000 Identifiant INSEE 72181
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux industriels. Le terrain déclaré couvre 1 435 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Destination principale | Industrie |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Industrie |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 850 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 850 m² d'industrie.
La transformation prévue porte sur 850 m² parmi les 1 700 m² de locaux existants.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 1 700 m² | 0 m² | 850 m² | 0 m² | 850 m² | 0 m² | 1 700 m² |
| Total | 1 700 m² | 0 m² | 850 m² | 0 m² | 850 m² | 0 m² | 1 700 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 646 m² | 0 m² | 646 m² | 0 m² | 0 m² | 646 m² | 1 292 m² |
| Autres activités | 1 054 m² | 0 m² | 204 m² | 0 m² | 850 m² | -646 m² | 408 m² |
| dont Bureaux | 204 m² | 0 m² | 204 m² | 0 m² | 0 m² | 204 m² | 408 m² |
| dont Industrie | 850 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 850 m² | -850 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 700 m² | 0 m² | 850 m² | 0 m² | 850 m² | 0 m² | 1 700 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI DIROB IMMO, dont l'adresse déclarée est au Mans. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 11 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2019.
Demandeur
SCI DIROB IMMO
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 451341879
- SIRET
- 45134187900018
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2003
- Localisation
- LE MANS (72000)
Autres dossiers de SCI DIROB IMMO
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0721812500971 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 72181 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 10 décembre 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue Albert Einstein au Mans (72100)
Les 6 plus récents des 9 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Albert Einstein depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.