La déclaration préalable n° 04900720Z0092 a été accordée le 12 mars 2020 à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), pour un projet situé 16 rue Valdemaine. L'agence immobilière IMMO-CENTRE porte le projet.

Cette déclaration préalable porte sur la création de 5 logements collectifs. L'opération comporte une transformation de logements existants. La répartition par taille compte 4 des 5 logements en T4. Sur un terrain de 462 m², le programme représente 492 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation.

L'achèvement des travaux de cette déclaration préalable est déclaré le 01/02/2023. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 12/02/2021, soit 11 mois après l'autorisation.

Au cadastre, le terrain de cette déclaration préalable correspond à la référence BS 312. Sur la même voie, rue Valdemaine, la base recense un autre dossier depuis 2020. Au total, le catalogue compte 2 307 permis de construire et déclarations préalables à Angers, dont celui-ci.

Statut du dossier

Terminé

Date d'autorisation

12/03/2020

Nature du projet

Transformation sans extension

Destination

Logement

Surface du terrain

462 m²

Surface existante avant

715 m²

Surface créée

492 m²

Surface totale après

715 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Terminé

Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/02/2023. Le chantier a duré 1 an 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).

Autorisation

12 mars 2020

Ouverture de chantier (DOC)

12/02/2021

Achèvement (DAACT)

01/02/2023

Délai autorisation - chantier

11 mois

Durée du chantier

1 an 11 mois

Délai total

2 ans 10 mois

Dépôt

01/02/2023

Autorisation

12/03/2020

Chantier (DOC)

12/02/2021

Achèvement (DAACT)

01/02/2023

Localisation du projet à Angers

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelle cadastrale du projet

BS 312

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Angers Code postal 49100 Identifiant INSEE 49007
Département: Maine-et-Loire (49)
Région: Pays de la Loire

Google Maps Ouvrir la localisation Apple Plans Ouvrir la localisation

Caractéristiques du projet

Le projet prévoit une transformation de logements existants. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Le terrain déclaré couvre 462 m².

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	5 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Transformation sans extension
Utilisation	Occupation personnelle
Destination principale	Logements
Transformation principale	Transformation de logements
Locaux d'origine transformés	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 492 m² issus de la transformation de surfaces existantes.

Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 492 m² d'habitation existants.

colonnes sur affichées

Destination	Avant	Issue transfo	Transformée	Après
Habitation	492 m²	492 m²	492 m²	492 m²
Locaux	223 m²	0 m²	0 m²	223 m²
Total	715 m²	492 m²	492 m²	715 m²

Typologie des logements

Le programme comprend 5 logements collectifs. Les T4 sont majoritaires : 4 logements sur 5.

colonnes sur affichées

Indicateur	Nombre
Total logements créés	5
Logements collectifs	5
Collectifs hors résidence	5

Typologies des logements créés

colonnes sur affichées

T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
-	-	1	4	-	-	5
-	-	20,0 %	80,0 %	-	-	100,0 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par l'agence immobilière IMMO-CENTRE, une SARL basée à Angers.

Demandeur

IMMO-CENTRE

Voir le profil demandeur

Catégorie: Société
Catégorie juridique: Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
SIREN: 447490855
SIRET: 44749085500049
Code APE (NAF): 68.31Z - Agences immobilières
Taille d'entreprise: PME
Année de création: 2003
Localisation: ANGERS (49000)

Références administratives

colonnes sur affichées

Numéro de dossier (NUM_DAU)	04900720Z0092
Type d'autorisation	Déclaration préalable (DP)
Code commune INSEE	49007 - Voir la page commune
Année de dépôt	2020
Date d'autorisation	12 mars 2020
Date de dépôt	01/02/2023
Dernière mise à jour (DPC)	04/2023
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur cette déclaration préalable

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements existants peuvent être conservés ou transformés ; les données ne donnent pas nécessairement leur nombre total après travaux.

Partager la page

Partagez cette fiche d'urbanisme sur vos réseaux sociaux ou par email.

Facebook X LinkedIn Reddit Email

Déclaration préalable sur la même voie, rue Valdemaine à Angers (49000)

L’autre dossier recensé rue Valdemaine depuis 2020. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.

DP n°04900719Z1270 Logement Terminé

6 rue Valdemaine

Angers (49000)

Transformation sans extension

26/02/2020 305 m² SDP

Permis de construire et déclarations préalables de la même période à Angers

PC n°04900719Z0275 Mixte Terminé

13-15 Rue Montesquieu et Rue des Bas

Angers (49000)

Nouvelle construction

12 mars 2020 4 205 m² SDP SCI ESPACE BOUTIQUES MONTESQUIEU

PC n°04900719Z0277 Locaux Annulé

14 rue Garnier

Angers (49000)

Extension sans transformation

12 mars 2020 38 m² SDP SCI LES P'TITS EXPERT

DP n°04900720Z0022 Locaux Terminé

2 rue Dindron Ecole Maternelle Descartes

Angers (49000)

Transformation sans extension

12 mars 2020 77 m² SDP COMMUNE D'ANGERS

PC n°04900719Z0231 Locaux Autorisé

avenue des Hauts de Saint Aubin

Angers (49000)

Nouvelle construction

13 mars 2020 99 m² SDP ALTER CITES

PC n°04900720Z0010 Locaux Terminé

23 rue Saint Evroult

Angers (49000)

Transformation avec extension

13 mars 2020 327 m² SDP SARL GUPTA

DP n°04900720Z0117 Logement Terminé

28 rue de Roc Epine

Angers (49000)

Transformation sans extension

13 mars 2020 164 m² SDP

Autres types d'autorisations à Angers

Permis d'aménager à Angers

85 autorisations

Permis de démolir à Angers

391 autorisations