Permis de construire n° 04900719Z0275 à Angers pour 4 205 m² de logement et locaux, 13-15 Rue Montesquieu Et Rue Des Bas
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 12 mars 2020
Dossier PC n° 04900719Z0275
Demandeur
SCI ESPACE BOUTIQUES MONTESQUIEU
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 12 mars 2020 à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04900719Z0275 porte sur un projet situé 13-15 Rue Montesquieu Et Rue Des Bas. La demande émane de SCI ESPACE BOUTIQUES MONTESQUIEU.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 4 205 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 201 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 49 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 7 T1, 18 T2, 14 T3, 7 T4 et 3 T5. La surface se répartit entre 3 605 m² d'habitation et 600 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont EY472, EY626, EY627. L'instruction du dossier a duré 1 an 2 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans le Maine-et-Loire pour les dossiers déposés en 2019 (environ 8 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 2 266 permis de construire et déclarations préalables référencés à Angers.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 28/09/2022. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
12 mars 2020
Ouverture de chantier (DOC)
31/08/2020
Achèvement (DAACT)
28/09/2022
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
2 ans 6 mois
Localisation du projet à Angers
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Angers Code postal 49000 Identifiant INSEE 49007
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 49 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Garage |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 605 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 605 m² | 3 605 m² |
| Locaux | 1 775 m² | 600 m² | 0 m² | 1 775 m² | 0 m² | -1 175 m² | 600 m² |
| Total | 1 775 m² | 4 205 m² | 0 m² | 1 775 m² | 0 m² | 2 430 m² | 4 205 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 575 m² | 600 m² | 0 m² | 1 575 m² | 0 m² | -975 m² | 600 m² |
| Autres activités | 200 m² | 0 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | -200 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 200 m² | 0 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | -200 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 775 m² | 600 m² | 0 m² | 1 775 m² | 0 m² | -1 175 m² | 600 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 49 |
| Logements collectifs | 49 |
| Collectifs hors résidence | 49 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 18 | 14 | 7 | 3 | - | 49 |
| 14,3 % | 36,7 % | 28,6 % | 14,3 % | 6,1 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCI ESPACE BOUTIQUES MONTESQUIEU
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 344026059
- SIRET
- 34402605900016
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Localisation
- ANGERS (49100)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04900719Z0275 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49007 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 12 mars 2020 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |