Déclaration préalable à Ruoms pour 11 647 m² de locaux - Route De Vallon Zone De L'arzallier
Ardèche (07) , Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisé le 24 octobre 2023 · Dossier DP n° 00720123G0075 · Demandeur : SOGIAR
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente la déclaration préalable n° 00720123G0075, accordée le 24 octobre 2023 à Ruoms (Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes), pour un projet situé Route De Vallon Zone De L'arzallier, Ruoms (07120). La déclaration préalable est une autorisation d'urbanisme simplifiée, requise pour les travaux de faible envergure ou les modifications de façade - ce dossier est porté par SOGIAR. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 11 647 m² de surface de plancher sur un terrain de 22 113 m², à destination principale locaux. Le projet porte sur 16 m² de commerce.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont C1102, C1009, C1045.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 24 octobre 2023. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'une déclaration préalable comprend plusieurs étapes. Après l'accord de l'autorité compétente, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Ruoms
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Commerce |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 11 631 m² | 16 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 16 m² | 11 647 m² |
| Total | 11 631 m² | 16 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 16 m² | 11 647 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 460 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 460 m² |
| Commerce | 6 235 m² | 16 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 16 m² | 6 251 m² |
| Entrepôts | 4 936 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 936 m² |
| Total locaux | 11 631 m² | 16 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 16 m² | 11 647 m² |
À savoir : La déclaration préalable de travaux (DP) est une autorisation d'urbanisme simplifiée requise pour les travaux de faible envergure : clôtures, ravalements, extensions limitées, changements de destination sans modification de structure. Elle vérifie la conformité au PLU et aux règles locales. Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et font l'objet d'une décision explicite ou tacite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00720123G0075 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 07201 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2023 |
| Date d'autorisation | 24 octobre 2023 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2023-10 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-12 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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