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Permis de construire à Saint-Jean-de-Monts

Vendée (85), Pays de la Loire

Consultez les permis de construire et déclarations préalables délivrés à Saint-Jean-de-Monts (85160), en Vendée, en Pays de la Loire. Les données proviennent de la base nationale Sitadel du ministère de la Transition écologique.

Cette page recense 1 821 autorisations enregistrées entre le 8 janvier 2013 et le 31 août 2026. Chaque dossier indique : adresse du projet, date d'autorisation, type de travaux (logement, locaux, mixte), demandeur (si personne morale) et surfaces déclarées.

Les autorisations sont consultables par pages de 150 dossiers maximum, avec recherche, filtres et tri dans le tableau.

Total autorisations

1 821

Première date

8 janvier 2013

Dernière date

31 août 2026

Surface créée (brute)

339 685 m²

Nbre logements

2 784

Ces 1 821 autorisations proviennent du millésime Sitadel de septembre 2026, publié début octobre 2026 par le ministère de la Transition écologique et mis en ligne sur basedespermis.fr le 10/10/2026. La liste est actualisée à chaque nouveau millésime.

Cette page permet de consulter les permis de construire délivrés à Saint-Jean-de-Monts. Elle analyse exclusivement les projets autorisés dans la commune à partir de données publiques.

Liste des permis de construire à Saint-Jean-de-Monts

155 autorisations

Année
Type d’autorisation
Destination

Trier par

Années

Permis de construire en 2019

5 sur 155 autorisations en 2019.

Liste des permis de construire et déclarations préalables à Saint-Jean-de-Monts en 2019
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
177 Avenue Valentin, Saint-Jean-de-Monts (85160) PC Mixte AR100P, AR101P Societe Civile Immobiliere Doucet Hoche SCI 58 415 m² 10 580 m² 2019/01/17
183 Avenue Valentin, Saint-Jean-de-Monts (85160) PC Mixte AR100P, AR101P SNC Lnc Upsilon Promotion Société 20 832 m² 5 615 m² 2019/01/17
5 Impasse Du Virrony Lotissement ""Le Clos Des Aigrettes"", Saint-Jean-de-Monts (85160) PC Logement CM21 — 572 m² 74 m² 2019/01/15
2C Rue Du Pey Roux, Saint-Jean-de-Monts (85160) PC Logement AE782 — 330 m² 149 m² 2019/01/11
65 Route Du Chenal, Saint-Jean-de-Monts (85160) PC Logement CV1, CV72 — 506 m² 101 m² 2019/01/08

151 à 155 sur 155 autorisations

Verticale hôtels

Permis de construire d'hôtels à Saint-Jean-de-Monts

permis d'hôtels

36

Période

2013–2025

Demandeurs

16

Voir la page

Les permis de construire à Saint-Jean-de-Monts

Les dossiers PC/DP consultables à Saint-Jean-de-Monts regroupent les permis de construire et les déclarations préalables enregistrés dans Sitadel. Ils couvrent notamment des projets de logement, des locaux d'activité et des projets mixtes. Les demandeurs qui reviennent le plus souvent dans ces dossiers sont Enedis, SCI Besseau et SCI Andre Pouvreau.

Rythme des permis de construire à Saint-Jean-de-Monts

En moyenne, 135 dossiers PC/DP par an sont enregistrés à Saint-Jean-de-Monts sur les 13 années complètes couvertes par Sitadel, soit 15 pour 1 000 habitants (8 741 habitants). Les permis de construire recensés ont autorisé 2 784 logements, soit environ 318 logements pour 1 000 habitants sur l’ensemble de la période. Pour le portrait de la commune (territoire, population, intercommunalité) et toutes ses autorisations d’urbanisme, consultez la page commune de Saint-Jean-de-Monts.

Ce qui distingue les permis de construire à Saint-Jean-de-Monts

Avec 208 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, Saint-Jean-de-Monts se situe bien au-dessus de la médiane des communes de la Vendée (91). 5 % des dossiers à Saint-Jean-de-Monts comprennent une piscine, contre 1 % en médiane dans les communes du département. Côté volumes, le dossier le plus important crée 14 094 m² de surface de plancher (route de Challans, 2014), porté par SCI Les Roseaux. Suivent La Dechaume (13 888 m², 2013) et 177 avenue Valentin (10 580 m², 2019).

Statistiques des permis de construire à Saint-Jean-de-Monts

De 2013 à 2026 (14 années), 1 821 autorisations ont été enregistrées à Saint-Jean-de-Monts au titre des permis de construire ; le tableau ci-dessous en détaille l'évolution annuelle. Le pic d'activité a été atteint en 2021, avec 219 autorisations délivrées sur cette seule année, soit 12,0 % du total de la période. Sur la dernière année complète (2025), le volume de permis de construire s'établit à 103 autorisations, en recul de 10,4 % par rapport à 2024. Les données disponibles mesurent cette évolution, mais ne permettent pas d'en déterminer directement les causes. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 229 584 m² de surface de plancher d'habitation créée et la création de 2 784 logements, soit une surface résidentielle moyenne d'environ 82 m² par logement autorisé. Par destination, les permis de construire à Saint-Jean-de-Monts se répartissent ainsi : 1 568 à destination de logement (86 %), 235 pour des locaux d'activité (13 %) et 18 à usage mixte (1 %).

En 2026, 67 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.

Statistiques annuelles des permis de construire à Saint-Jean-de-Monts
Année Nbre d'autorisations Évolution annuelle PC logement PC locaux PC mixte Surface créée (brute) Nbre logements
2026 67 - 51 15 1 6 847 m² 50
2025 103 -10,4 % 84 18 1 17 909 m² 150
2024 115 -32,0 % 92 21 2 20 900 m² 195
2023 169 +3,0 % 151 17 1 22 941 m² 234
2022 164 -25,1 % 145 16 3 36 551 m² 312
2021 219 +30,4 % 200 14 5 35 603 m² 300
2020 168 +8,4 % 155 13 0 32 888 m² 307

Autres types d'autorisations à Saint-Jean-de-Monts

Permis d'aménager à Saint-Jean-de-Monts

129 autorisations

Permis de démolir à Saint-Jean-de-Monts

4 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de construire dans les communes voisines de Saint-Jean-de-Monts

Consultez les permis de construire dans les communes proches de Saint-Jean-de-Monts.

Saint-Hilaire-de-Riez

1 738 permis de construire

Notre-Dame-de-Monts

576 permis de construire

Sallertaine

609 permis de construire

La Barre-de-Monts

316 permis de construire

Le Perrier

220 permis de construire

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Consulter un dossier de permis de construire à Saint-Jean-de-Monts

Ouvrez la fiche du dossier depuis la liste, parmi les 1 821 dossiers PC/DP recensés à Saint-Jean-de-Monts : son numéro est la référence à donner pour toute demande. Le dossier complet (plans, notice, décision) se consulte auprès du service urbanisme de la mairie de Saint-Jean-de-Monts, dont les coordonnées figurent ci-dessous. L'autorisation doit être affichée sur le terrain sans interruption, de façon visible depuis la voie publique, pendant toute la durée des travaux et au moins deux mois. Un tiers dispose de deux mois à compter du premier jour de cet affichage pour saisir le tribunal administratif ; les dates indiquées sur les fiches ne fixent pas ce délai (service-public.gouv.fr).

Dépôt des dossiers en mairie

Les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées auprès de la mairie de Saint-Jean-de-Monts. Vérifiez avant l’envoi les pièces attendues, les horaires d’accueil et les éventuelles possibilités de dépôt en ligne.

Mairie - Saint-Jean-de-Monts

Adresse
18 rue de la Plage, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Accueil
Lundi-Vendredi : 09h00-12h30, 14h00-17h30 · Samedi : 09h00-12h00
Téléphone
02 51 59 97 00
Courriel
[email protected]

Source : Annuaire de l'administration (DILA)

Questions fréquentes sur les permis de construire à Saint-Jean-de-Monts

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire délivrés à Saint-Jean-de-Monts (Vendée, Pays de la Loire).

1 Comment retrouver les permis de construire délivrés à Saint-Jean-de-Monts ?
Cette page liste les 1 821 dossiers PC/DP délivrés à Saint-Jean-de-Monts depuis 2013, classés par année. La recherche permet de retrouver un dossier par adresse, demandeur, référence ou période.
2 Quelle différence entre cette page et la page commune de Saint-Jean-de-Monts ?
Cette page liste uniquement les permis de construire et les déclarations préalables de Saint-Jean-de-Monts, avec tous les dossiers et leurs statistiques détaillées. La page commune de Saint-Jean-de-Monts donne une vue d'ensemble : tous les types d'autorisations d'urbanisme, les derniers dossiers, les demandeurs les plus actifs et les comparaisons avec les communes voisines. Saint-Jean-de-Monts dispose également de pages dédiées pour les permis d'aménager.
3 Quelle est l'autorisation de construire la plus récente à Saint-Jean-de-Monts ?
Le dossier le plus récent recensé à Saint-Jean-de-Monts est une déclaration préalable autorisée le 31 août 2026 pour un projet de logement (7 impasse des Ormes, 1 logement). La liste est mise à jour à chaque publication de Sitadel.
4 Combien de permis de construire à Saint-Jean-de-Monts en 2025 ?
103 dossiers PC/DP ont été délivrés à Saint-Jean-de-Monts en 2025, soit un volume en recul de 10,4 % par rapport à 2024 (115 dossiers). En 2026, 67 dossiers sont déjà recensés ; ce chiffre reste provisoire jusqu'à la fin de l'année.
5 Construit-on plutôt des maisons ou des logements collectifs à Saint-Jean-de-Monts ?
Sur la période, les permis de construire recensés à Saint-Jean-de-Monts autorisent 2 784 logements : 1 983 logements individuels (71 %) et 801 logements collectifs (29 %). La maison individuelle reste donc majoritaire.
6 Qui sont les principaux demandeurs de permis de construire à Saint-Jean-de-Monts ?
Parmi les personnes morales identifiées, les demandeurs les plus actifs à Saint-Jean-de-Monts sont Enedis (10 dossiers), SCI Besseau (9 dossiers) et SCI Andre Pouvreau (7 dossiers). Le secteur le plus représenté parmi ces demandeurs est « Location de terrains et autres biens immobiliers » (41 %).
7 Quelle part des dossiers sont des déclarations préalables à Saint-Jean-de-Monts ?
Les déclarations préalables représentent 5 % des 1 821 dossiers PC/DP recensés à Saint-Jean-de-Monts. Elles concernent des travaux de moindre ampleur que le permis de construire : extensions limitées, modifications de l'aspect extérieur ou petites constructions.
8 Le nom du demandeur est-il affiché pour chaque permis de construire à Saint-Jean-de-Monts ?
Seulement lorsqu'il s'agit d'une personne morale (entreprise, promoteur, bailleur, collectivité) : Sitadel ne diffuse pas le nom des particuliers. Les demandeurs professionnels sont identifiés grâce au répertoire Sirene.
9 D'où proviennent les données sur les permis de construire à Saint-Jean-de-Monts ?
De Sitadel, la base nationale des autorisations d'urbanisme gérée par le SDES du ministère de la Transition écologique, mise à jour chaque mois sur basedespermis.fr. Les traitements appliqués sont détaillés sur la page Données et méthodologie.