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Permis de construire à Brains

Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Retrouvez les permis de construire et déclarations préalables délivrés à Brains (44830), en Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, tels qu'enregistrés dans Sitadel.

Cette page recense 158 autorisations enregistrées entre le 18 janvier 2013 et le 7 août 2026. Chaque dossier indique : adresse du projet, date d'autorisation, type de travaux (logement, locaux, mixte), demandeur (si personne morale) et surfaces déclarées.

Les autorisations sont consultables par pages de 150 dossiers maximum, avec recherche, filtres et tri dans le tableau.

Total autorisations

158

Première date

18 janvier 2013

Dernière date

7 août 2026

Surface créée (brute)

23 561 m²

Nbre logements

167

Ces 158 autorisations proviennent du millésime Sitadel de septembre 2026, publié début octobre 2026 par le ministère de la Transition écologique et mis en ligne sur basedespermis.fr le 10/10/2026. La liste est actualisée à chaque nouveau millésime.

Seuls les projets autorisés à Brains figurent ici : la page se limite aux permis de construire délivrés dans la commune, à partir de données publiques.

Liste des permis de construire à Brains

23 autorisations

Année
Type d’autorisation
Destination

Trier par

Années

Permis de construire en 2026

9 autorisations en 2026.

Liste des permis de construire et déclarations préalables à Brains en 2026
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
La Bauche, Brains (44830) PC Logement ZK223 — 474 m² 97 m² 2026/08/07
18 Du Plessis, Brains (44830) PC Logement AI8 — 689 m² 129 m² 2026/07/24
19 La Bauche, Brains (44830) PC Logement ZK251 — 1 215 m² 111 m² 2026/07/15
13Bis De La Bauche, Brains (44830) PC Logement AK9, AK95 Rf Immoloc SCI 451 m² 165 m² 2026/06/22
3 Zone D'activités Des Houssais, Brains (44830) PC Locaux ZK259, ZK260 Valoleique Société 19 410 m² 175 m² 2026/06/11
18 La Proutière, Brains (44830) PC Logement ZO280 — 492 m² 96 m² 2026/06/01
2 De L'angle, Brains (44830) DP Logement ZN154 — 779 m² 45 m² 2026/05/22
11 Des Trois Sillons, Brains (44830) DP Logement AO110 — 1 888 m² 62 m² 2026/03/12
Rue De L'acheneau, Brains (44830) PC Logement ZL248 — 33 m² 21 m² 2026/01/13

Permis de construire en 2024

6 autorisations en 2024.

Liste des permis de construire et déclarations préalables à Brains en 2024
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
Rue Du Pressoir La Joussiniere, Brains (44830) DP Locaux ZD176 Enedis Société 18 081 m² 7 m² 2024/12/28
Le Tordreau, Brains (44830) DP Locaux ZE134 Enedis Société — 8 m² 2024/12/14
Les Houssais, Brains (44830) PC Locaux ZK289 SCI Azmar SCI 1 997 m² 994 m² 2024/11/20
8 Z.a. Des Houssais, Brains (44830) PC Locaux ZK263, ZK301 — 1 178 m² 446 m² 2024/10/09
14 Rue Du Petit Pesle, Brains (44830) PC Logement ZM274 — 598 m² 89 m² 2024/07/10
14 Rue Du Petit Pesle, Brains (44830) PC Logement ZM274 — 598 m² 96 m² 2024/07/09

Permis de construire en 2019

8 autorisations en 2019.

Liste des permis de construire et déclarations préalables à Brains en 2019
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
16 Rue Du Bois Joli, Brains (44830) PC Logement AM1 — 527 m² 109 m² 2019/06/11
1 Place De La Mairie, Brains (44830) DP Locaux AH48 Commune De Brains Commune/EPCI 189 m² 63 m² 2019/05/14
20 Lieu- La Barbotiniere, Brains (44830) PC Logement ZO195, ZO273 — 505 m² 105 m² 2019/04/24
Rue Du Bois Joli Lot N_2, Brains (44830) PC Logement AM1, AM2 — 484 m² 113 m² 2019/04/18
Rue Du Bois Joli, Brains (44830) PC Logement AM1, AM2 — 508 m² 107 m² 2019/04/18
Lieu- Loriere, Brains (44830) PC Locaux ZI20 — 35 473 m² 453 m² 2019/04/03
15 Rue De La Pilaudiere, Brains (44830) PC Logement AH28 — 1 484 m² 177 m² 2019/03/19
26 Rue De L Acheneau, Brains (44830) PC Logement ZL311 — 179 m² 81 m² 2019/02/19

1 à 23 sur 23 autorisations

Les permis de construire à Brains

Les dossiers PC/DP consultables à Brains regroupent les permis de construire et les déclarations préalables enregistrés dans Sitadel. Ils couvrent notamment des projets de logement, des locaux d'activité et des projets mixtes. Les demandeurs qui reviennent le plus souvent dans ces dossiers sont Commune De Brains, Harmonie Habitat et Enedis.

Rythme des permis de construire à Brains

En moyenne, 11 dossiers PC/DP par an sont enregistrés à Brains sur les 13 années complètes couvertes par Sitadel, soit 4,1 pour 1 000 habitants (2 811 habitants). Les permis de construire recensés ont autorisé 167 logements, soit environ 59 logements pour 1 000 habitants sur l’ensemble de la période. Pour le portrait de la commune (territoire, population, intercommunalité) et toutes ses autorisations d’urbanisme, consultez la page commune de Brains.

Ce qui distingue les permis de construire à Brains

Les personnes morales déposent 18 % des dossiers. Le premier secteur d'activité parmi ces demandeurs est « Location de logements » (18 %), devant « Location de terrains et autres biens immobiliers » (14 %). Certaines voies reviennent souvent dans les dossiers : rue du Bois Joli (11 dossiers entre 2017 et 2022), rue du Petit Pesle (9 dossiers) et rue de la Guerche (6 dossiers). Le projet le plus important, Le Tordreau (2021), crée 1 185 m² de surface de plancher, porté par Ferme Du Tordreau. Viennent ensuite 1 De la Chaussee (1 100 m², 2018) et Les Houssais (994 m², 2024).

Statistiques des permis de construire à Brains

Le tableau ci-dessous présente, année par année, les permis de construire à Brains de 2013 à 2026 (14 années) : 158 autorisations au total. Le pic d'activité a été atteint en 2013, avec 27 autorisations délivrées sur cette seule année, soit 17,1 % du total de la période. Sur la dernière année complète (2025), le volume de permis de construire s'établit à 5 autorisations, en recul de 16,7 % par rapport à 2024. Les données disponibles mesurent cette évolution, mais ne permettent pas d'en déterminer directement les causes. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 14 077 m² de surface de plancher d'habitation créée et la création de 167 logements, soit une surface résidentielle moyenne d'environ 84 m² par logement autorisé. Par destination, les permis de construire à Brains se répartissent ainsi : 130 à destination de logement (82 %), 27 pour des locaux d'activité (17 %) et 1 à usage mixte (1 %).

En 2026, 9 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.

Statistiques annuelles des permis de construire à Brains
Année Nbre d'autorisations Évolution annuelle PC logement PC locaux PC mixte Surface créée (brute) Nbre logements
2026 9 - 8 1 0 900 m² 10
2025 5 -16,7 % 3 2 0 348 m² 3
2024 6 -25,0 % 2 4 0 1 640 m² 2
2023 8 -33,3 % 5 2 1 1 732 m² 13
2022 12 -45,5 % 9 3 0 2 127 m² 9
2021 22 +266,7 % 17 5 0 4 172 m² 32
2020 6 -25,0 % 5 1 0 894 m² 5

Autres types d'autorisations à Brains

Permis d'aménager à Brains

3 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de démolir à Brains

13 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de construire dans les communes voisines de Brains

Consultez les permis de construire dans les communes proches de Brains.

Bouguenais

995 permis de construire

Bouaye

599 permis de construire

Saint-Jean-de-Boiseau

316 permis de construire

Le Pellerin

262 permis de construire

Port-Saint-Père

279 permis de construire

Saint-Léger-les-Vignes

248 permis de construire

La Montagne

202 permis de construire

Cheix-en-Retz

147 permis de construire

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Consulter un dossier de permis de construire à Brains

Ouvrez la fiche du dossier depuis la liste, parmi les 158 dossiers PC/DP recensés à Brains : son numéro est la référence à donner pour toute demande. Le dossier complet (plans, notice, décision) se consulte auprès du service urbanisme de la mairie de Brains, dont les coordonnées figurent ci-dessous. L'autorisation doit être affichée sur le terrain sans interruption, de façon visible depuis la voie publique, pendant toute la durée des travaux et au moins deux mois. Un tiers dispose de deux mois à compter du premier jour de cet affichage pour saisir le tribunal administratif ; les dates indiquées sur les fiches ne fixent pas ce délai (service-public.gouv.fr).

Dépôt des dossiers en mairie

Les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées auprès de la mairie de Brains. Vérifiez avant l’envoi les pièces attendues, les horaires d’accueil et les éventuelles possibilités de dépôt en ligne.

Mairie - Brains

Adresse
2 place de la Mairie, 44830 Brains
Accueil
Lundi : 14h00-17h00 · Mardi : 08h30-13h00, 14h00-17h00 · Mercredi-Jeudi : 08h30-13h00 · Vendredi : 08h30-13h00, 14h00-17h00
Téléphone
02 40 65 51 30
Courriel
[email protected]

Source : Annuaire de l'administration (DILA)

Questions fréquentes sur les permis de construire à Brains

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire délivrés à Brains (Loire-Atlantique, Pays de la Loire).

1 Comment retrouver les permis de construire délivrés à Brains ?
Cette page liste les 158 dossiers PC/DP délivrés à Brains depuis 2013, classés par année. La recherche permet de retrouver un dossier par adresse, demandeur, référence ou période.
2 Quelle différence entre cette page et la page commune de Brains ?
Cette page liste uniquement les permis de construire et les déclarations préalables de Brains, avec tous les dossiers et leurs statistiques détaillées. La page commune de Brains donne une vue d'ensemble : tous les types d'autorisations d'urbanisme, les derniers dossiers, les demandeurs les plus actifs et les comparaisons avec les communes voisines.
3 Quel est le dernier permis de construire délivré à Brains ?
Le dossier le plus récent recensé à Brains est un permis de construire délivré le 7 août 2026 pour un projet de logement (La Bauche, 97 m² de surface de plancher créée, 1 logement). La liste est mise à jour à chaque publication de Sitadel.
4 Combien de permis de construire ont été délivrés à Brains en 2025 ?
5 dossiers PC/DP ont été délivrés à Brains en 2025, soit un volume en recul de 16,7 % par rapport à 2024 (6 dossiers). En 2026, 9 dossiers sont déjà recensés ; ce chiffre reste provisoire jusqu'à la fin de l'année.
5 Quels types de logements sont autorisés à Brains ?
Sur la période, les permis de construire recensés à Brains autorisent 167 logements : 141 logements individuels (84 %) et 26 logements collectifs (16 %). La maison individuelle reste donc majoritaire.
6 Quelles entreprises déposent le plus de permis de construire à Brains ?
Parmi les personnes morales identifiées, les demandeurs les plus actifs à Brains sont Commune De Brains (4 dossiers), Harmonie Habitat (4 dossiers) et Enedis (2 dossiers).
7 Les déclarations préalables sont-elles nombreuses à Brains ?
Les déclarations préalables représentent 6 % des 158 dossiers PC/DP recensés à Brains. Elles concernent des travaux de moindre ampleur que le permis de construire : extensions limitées, modifications de l'aspect extérieur ou petites constructions.
8 Le nom du demandeur est-il affiché pour chaque permis de construire à Brains ?
Seulement lorsqu'il s'agit d'une personne morale (entreprise, promoteur, bailleur, collectivité) : Sitadel ne diffuse pas le nom des particuliers. Les demandeurs professionnels sont identifiés grâce au répertoire Sirene.
9 D'où proviennent les données sur les permis de construire à Brains ?
De Sitadel, la base nationale des autorisations d'urbanisme gérée par le SDES du ministère de la Transition écologique, mise à jour chaque mois sur basedespermis.fr. Les traitements appliqués sont détaillés sur la page Données et méthodologie.