Permis de construire et autorisations d'urbanisme en Gironde (33)

Cette page recense l'ensemble des permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés dans les 534 communes de la Gironde depuis 2013, soit 100 193 dossiers au total. Les données sont issues de la base Sitadel et mises à jour régulièrement. Vous pouvez comparer les communes entre elles, consulter l'évolution annuelle ou identifier les principaux demandeurs du département.

Région Nouvelle-Aquitaine · 534 communes

Total autorisations

100 193

Permis de construire

89 740

Permis d'aménager

3 053

Permis de démolir

7 400

Période couverte : 01/01/2013 → 06/10/2026

Le département de la Gironde en bref

Gironde (33), dont la préfecture est Bordeaux, fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec 100 193 autorisations d'urbanisme délivrées sur 534 communes, soit 25,3 % du volume régional, le département devance Charente-Maritime (60 258 dossiers) parmi les départements de sa région.

En 2025, dernière année complète comparable, le volume départemental progresse de 13,6 %, contre une progression de 10,6 % à l'échelle régionale.

L'activité est relativement répartie : Bordeaux cumule à elle seule 4 797 dossiers , dont un ratio de démolition notable (704 PD sur 4 046 PC, soit 17 %) . Mérignac et Pessac complètent le podium. Les 10 premières communes concentrent 22 % des autorisations du département.

Côté construction, 30,7 millions de m² de surface de plancher ont été créés, pour 215 151 logements. Le pic d'activité se situe en 2017 (9 053 autorisations). En 2025, le volume progresse de 13,6 % par rapport à l'année complète précédente.

Parmi les principaux demandeurs, Enedis (866 dossiers) , suivi de Bordeaux Metropole (507 dossiers). Voir le top 20 des demandeurs de la Gironde

Statistiques des autorisations d'urbanisme de la Gironde

Le tableau ci-dessous présente l'évolution annuelle des autorisations d'urbanisme en Gironde (33). Il regroupe les permis de construire, les permis d'aménager et les permis de démolir délivrés chaque année, avec le détail par type, la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.

L'année la plus active est 2017 avec 9 053 autorisations délivrées. Sur la dernière année disponible (2025), l'évolution est de +13,6 %.

En 2026, 4 297 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.

Statistiques annuelles des autorisations d'urbanisme dans le département de la Gironde
Année	Nbre d'autorisations	Évolution annuelle	PC/DP	PA	PD	Surface créée (brute)	Nbre logements
2026	4 297	-	3 672	141	484	1 105 317 m²	7 476
2025	5 499	+13,6 %	4 665	189	645	1 689 051 m²	13 377
2024	4 841	-16,0 %	4 095	165	581	1 742 803 m²	11 448
2023	5 763	-21,7 %	4 921	210	632	1 938 718 m²	12 653
2022	7 359	-15,5 %	6 528	279	552	2 303 674 m²	14 911
2021	8 710	+11,3 %	7 753	300	657	2 367 563 m²	15 375
2020	7 827	-12,6 %	6 944	262	621	2 212 744 m²	14 764
2019	8 959	+5,6 %	8 021	307	631	2 520 123 m²	17 154
2018	8 484	-6,3 %	7 604	317	563	2 704 953 m²	20 754
2017	9 053	+18,8 %	8 376	208	469	2 440 641 m²	19 637
2016	7 622	+5,5 %	7 132	140	350	2 410 169 m²	17 478
2015	7 223	+8,6 %	6 659	164	400	2 509 039 m²	18 650
2014	6 651	-15,9 %	6 065	163	423	2 165 730 m²	13 724
2013	7 905	-	7 305	208	392	2 546 744 m²	17 750

Focus permis de construire en Gironde

Ce tableau détaille les permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) délivrés chaque année en Gironde (33). Il présente le nombre de permis, leur répartition par typologie (logement, locaux, mixte), la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.

Le pic de délivrance se situe en 2017 avec 8 376 permis de construire. Sur la période, 30 657 268 m² de surface de plancher ont été créés. Au total, 215 151 logements ont été autorisés sur l'ensemble de la période disponible.

Détail annuel des permis de construire dans le département de la Gironde
Année	Nbre de PC	Évolution annuelle	PC logement	PC locaux	PC mixte	Surface créée (brute)	Nbre de logts autorisés
2026	3 672	-	2 392	1 104	176	1 105 317 m²	7 476
2025	4 665	+13,9 %	3 200	1 342	123	1 689 051 m²	13 377
2024	4 095	-16,8 %	2 688	1 313	94	1 742 803 m²	11 448
2023	4 921	-24,6 %	3 426	1 370	125	1 938 718 m²	12 653
2022	6 528	-15,8 %	5 000	1 387	141	2 303 674 m²	14 911
2021	7 753	+11,7 %	6 075	1 553	125	2 367 563 m²	15 375
2020	6 944	-13,4 %	5 498	1 301	145	2 212 744 m²	14 764
2019	8 021	+5,5 %	6 353	1 530	138	2 520 123 m²	17 154
2018	7 604	-9,2 %	5 842	1 635	127	2 704 953 m²	20 754
2017	8 376	+17,4 %	6 827	1 430	119	2 440 641 m²	19 637
2016	7 132	+7,1 %	5 699	1 337	96	2 410 169 m²	17 478
2015	6 659	+9,8 %	5 261	1 293	105	2 509 039 m²	18 650
2014	6 065	-17,0 %	4 677	1 289	99	2 165 730 m²	13 724
2013	7 305	-	5 702	1 489	114	2 546 744 m²	17 750

Ce qui distingue l'urbanisme de la Gironde

Avec 54 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, la Gironde se place au 38e rang des 101 départements comptant au moins 300 dossiers. Entre 2020-2022 et 2023-2025, le nombre de dossiers PC/DP est en recul de 35,5 %, contre un recul de 27,6 % en France.

6 % des dossiers comprennent une piscine, contre 2 % en médiane des départements. 59 % des logements autorisés sont collectifs, contre 43 % en médiane des départements.

Depuis 2013, les cinq communes de la Gironde qui comptent le plus de logements autorisés par des dossiers non annulés (Bordeaux, Villenave-d'Ornon, Mérignac, Pessac et Lormont) en regroupent 33 %, pour 28 % de la population de la Gironde.

Parmi les communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 20 dossiers, celles de la Gironde qui comptent le plus de dossiers PC/DP rapportés à leur population sont Vensac (347 dossiers pour 1 000 habitants), Grayan-et-l'Hôpital (213) et Gauriaguet (210). Les plus fortes progressions du nombre de dossiers entre 2020-2022 et 2023-2025 concernent Saint-Loubès (+31 %), Canéjan (+21 %) et Gauriaguet (+15 %) (communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 30 dossiers sur la première période).

Parmi les dossiers PC/DP de la Gironde qui créent de la surface de plancher, la surface médiane est de 116 m² ; au moins un dossier sur dix atteint 416 m². Les plus gros projets par surface de plancher créée : 87 716 m² à Lapouyade (Le Jar Saillan, 2014) et 75 112 m² à Gauriaguet (rue de la Passerelle - Lot, 2024).

Communes les plus actives de la Gironde

Classement des communes les plus actives de la Gironde (33) ayant enregistré le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme. Le classement repose uniquement sur le nombre d'autorisations recensées pour chaque commune.

Les 9 communes ci-dessous totalisent 20 266 autorisations, soit 20 % du total départemental.

N° 1 Bordeaux (33300)

4 797 autorisations d'urbanisme

N° 2 Mérignac (33700)

2 400 autorisations d'urbanisme

N° 3 Pessac (33600)

2 293 autorisations d'urbanisme

N° 4 La Teste-de-Buch (33115)

2 187 autorisations d'urbanisme

N° 5 Gujan-Mestras (33470)

2 022 autorisations d'urbanisme

N° 6 Mios (33380)

1 850 autorisations d'urbanisme

N° 7 Lège-Cap-Ferret (33950)

1 628 autorisations d'urbanisme

N° 8 Andernos-les-Bains (33510)

1 598 autorisations d'urbanisme

N° 9 Saint-Médard-en-Jalles (33160)

1 491 autorisations d'urbanisme

Voir les 534 communes de la Gironde ↓

Top des communes par type d'autorisation de la Gironde

Classement des communes de la Gironde ayant enregistré le plus grand nombre de permis de construire, d'aménager et de démolir.

Permis de construire (PC/DP)

1. Bordeaux 4 046
2. Mérignac 2 063
3. La Teste-de-Buch 1 996
4. Gujan-Mestras 1 880
5. Pessac 1 819

Permis d'aménager (PA)

Permis de démolir (PD)

1. Bordeaux 704
2. Pessac 441
3. Cestas 338
4. Mérignac 296
5. Bègles 287

Liste des permis de construire par commune en Gironde

Permis de construire et autorisations d'urbanisme par commune en Gironde (33) : retrouvez ci-dessous les 534 communes du département avec le nombre de permis de construire (PC/DP), d'aménager (PA) et de démolir (PD) délivrés. Cliquez sur le nom d'une commune pour accéder à sa fiche détaillée. Utilisez les en-têtes de colonnes pour trier le tableau par type d'autorisation.

Liste des communes du département de la Gironde et nombre d'autorisations d'urbanisme

Saint-Exupéry (33190)	8	8 PC/DP	0 PA	0 PD
Sillas (33690)	8	7 PC/DP	1 PA	0 PD
Dardenac (33420)	7	7 PC/DP	0 PA	0 PD
Mesterrieux (33540)	7	7 PC/DP	0 PA	0 PD
Montagoudin (33190)	7	5 PC/DP	0 PA	2 PD
Saint-Antoine-du-Queyret (33790)	7	7 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Sulpice-de-Guilleragues (33580)	7	7 PC/DP	0 PA	0 PD
Semens (33490)	7	6 PC/DP	0 PA	1 PD
Landerrouet-sur-Ségur (33540)	6	5 PC/DP	0 PA	1 PD
Ligueux (33220)	6	6 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Martin-de-Lerm (33540)	6	5 PC/DP	0 PA	1 PD
Soussac (33790)	6	6 PC/DP	0 PA	0 PD
Daubèze (33540)	5	4 PC/DP	1 PA	0 PD
Masseilles (33690)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Laurent-du-Plan (33190)	5	4 PC/DP	0 PA	1 PD
Sainte-Foy-la-Longue (33490)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Tayac (33570)	5	4 PC/DP	1 PA	0 PD
Bourideys (33113)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Coutures (33580)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Goualade (33840)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Aignan (33126)	4	3 PC/DP	0 PA	1 PD
Castelmoron-d'Albret (33540)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Coubeyrac (33890)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Courpiac (33760)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Juillac (33890)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Lartigue (33840)	3	2 PC/DP	1 PA	0 PD
Martres (33760)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Avit-de-Soulège (33220)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Hilaire-du-Bois (33540)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Michel-de-Castelnau (33840)	3	2 PC/DP	0 PA	1 PD
Bossugan (33350)	2	1 PC/DP	0 PA	1 PD
Bourdelles (33190)	2	0 PC/DP	1 PA	1 PD
Floudès (33190)	2	1 PC/DP	0 PA	1 PD
Barie (33190)	1	1 PC/DP	0 PA	0 PD

501 à 534 sur 534 communes

Demandeurs les plus actifs de la Gironde

Les demandeurs professionnels et publics associés au plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme en Gironde. Les particuliers ne sont pas affichés nominativement. Ce classement identifie les acteurs les plus actifs en matière de construction, d'aménagement et de démolition de la Gironde. Cliquez sur un demandeur pour consulter le détail de ses autorisations.

Top 20 des demandeurs de permis de construire dans le département de la Gironde
#	Demandeur	Total	PC/DP	PA	PD
1	Enedis 444608442	866	823 PC/DP	0 PA	43 PD
2	Bordeaux Metropole 243300316	507	146 PC/DP	42 PA	319 PD
3	Gironde Habitat Office Public De L'habitat (Oph) 404877086	269	219 PC/DP	15 PA	35 PD
4	Domofrance 458204963	251	179 PC/DP	12 PA	60 PD
5	Departement De La Gironde 223300013	173	129 PC/DP	12 PA	32 PD
6	Aquitanis Office Public De L'habitat De Bordeaux Metropole 398731489	161	107 PC/DP	3 PA	51 PD
7	Etablissment Public D'amenagement De Bordeaux - Euratlantique 521747444	99	3 PC/DP	3 PA	93 PD
8	Commune De Bordeaux 213300635	97	66 PC/DP	3 PA	28 PD
9	Mesolia Habitat 469201552	87	74 PC/DP	2 PA	11 PD
10	Clairsienne 458205382	78	60 PC/DP	8 PA	10 PD
11	Aquitaine Gestion Transaction Immob 444435812	75	11 PC/DP	49 PA	15 PD
12	Commune De Pessac 213303183	71	40 PC/DP	1 PA	30 PD
13	Bouygues Immobilier 562091546	66	65 PC/DP	0 PA	1 PD
14	Commune De Merignac 213302813	64	50 PC/DP	1 PA	13 PD
15	Syndicat Departemental Energies Et Environnement De La Gironde 253303473	63	63 PC/DP	0 PA	0 PD
16	Particed 451970461	61	8 PC/DP	41 PA	12 PD
17	Baron Philippe De Rothschild SA 459202644	60	5 PC/DP	0 PA	55 PD
18	SNCF Reseau 412280737	59	14 PC/DP	0 PA	45 PD
19	Eneal, Societe Anonyme D'habitation Loyer Modere-Fonciere Medico Sociale 461201337	55	41 PC/DP	3 PA	11 PD
20	Atol 408651834	53	15 PC/DP	33 PA	5 PD

Voir tous les demandeurs de la Gironde →

Départements voisins de la Gironde et autorisations d'urbanisme

Le département Gironde (33) fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine qui compte 7 départements. Comparez les permis de construire, permis d'aménager et permis de démolir entre départements voisins : nombre de communes, volume d'autorisations d'urbanisme et activité de construction.

Comparer les permis de construire entre départements voisins

Charente (16)

359 communes 19 522 autorisations

Charente-Maritime (17)

462 communes 60 258 autorisations

Corrèze (19)

277 communes 14 738 autorisations

Creuse (23)

255 communes 6 194 autorisations

Deux-Sèvres (79)

252 communes 23 309 autorisations

Dordogne (24)

503 communes 31 222 autorisations

Source et méthodologie

Les informations proviennent de Sitadel, produit par le Service des données et études statistiques. Le millésime Octobre 2026 a été publié le 2 novembre 2026. Elles recensent exclusivement les autorisations accordées. La source pc regroupe les permis de construire et les déclarations préalables, tandis que PA et PD proviennent de leurs datasets respectifs. Les classements et parts territoriales sont calculés sur le volume total recensé pendant toute la période couverte. Les particuliers ne sont pas affichés nominativement. L'année en cours reste provisoire et n'est jamais comparée directement à une année civile complète.

Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme de la Gironde

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire, d'aménager et de démolir en Gironde. Retrouvez les chiffres clés, la commune la plus active et les démarches pour consulter un dossier.

1 Combien de permis de construire ont été délivrés en Gironde en 2025 ?

5 499 autorisations d'urbanisme ont été délivrées en Gironde en 2025, dont 4 665 permis de construire. Le volume est en hausse de 13,6 % par rapport à 2024.

2 Comment consulter un permis de construire autorisé en Gironde ?

Recherchez la commune concernée dans le tableau ci-dessus, puis accédez à la page dédiée pour consulter les permis de construire recensés. Si vous souhaitez obtenir le dossier complet d'une autorisation précise (plans, pièces du dossier, arrêté), vous devez contacter la mairie de la commune concernée ou directement le service urbanisme.

3 Quelle est la ville qui construit le plus en Gironde ?

Bordeaux avec 4 046 permis de construire, suivie de Mérignac (2 063) et Pessac (1 819). À elles trois, ces villes concentrent 9 % de tous les permis du département.

4 Qui sont les principaux promoteurs et demandeurs en Gironde ?

Les plus gros demandeurs sont ENEDIS (866 dossiers), BORDEAUX METROPOLE (507 dossiers) et GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) (269 dossiers). Le classement complet est disponible sur la page demandeurs de la Gironde.

5 Combien de logements neufs sont autorisés chaque année en Gironde ?

En 2025, 13 377 logements ont été autorisés en Gironde. Sur l'ensemble de la période (2013-2025), le total atteint 215 151 logements, avec un pic à 20 754 logements en 2018.

6 La Gironde délivre-t-il plus ou moins de permis que les départements voisins ?

Plus. La Gironde totalise 100 193 autorisations sur la période, contre 60 258 pour la Charente-Maritime, 31 222 pour la Dordogne, 23 309 pour les Deux-Sèvres, 19 522 pour la Charente. C'est le département le plus actif de la région Nouvelle-Aquitaine.

Région Nouvelle-Aquitaine Tous les départements Top 150 communes Demandeurs de la Gironde Plan du site

Pour aller plus loin

Comprendre le permis de construire

Les types d'autorisations d'urbanisme

Comprendre le permis d'aménager

Permis de construire ou d'aménager ?

Tous les guides des autorisations d'urbanisme