Permis de construire n° 09548720H0024 à Persan pour 3 677 m² de logement, 80 avenue Gaston Vermeire
Territoire
Val-d'Oise (95)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 27 avril 2021
Dossier PC n° 09548720H0024
Demandeur
PERSAN GV
Synthèse du dossier et statut administratif
À Persan (Val-d'Oise, Île-de-France), le permis de construire n° 09548720H0024 a été délivré le 27 avril 2021, pour un projet situé 80 avenue Gaston Vermeire. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier PERSAN GV.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 62 appartements, après démolition des 918 m² existants. Les T3 représentent 40 des 62 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 3 677 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 607 m², soit 59 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 27/12/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 12/07/2022, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AN 147, AN 153. Sur la même voie, avenue Gaston Vermeire, la base recense un autre dossier depuis 2021. Ce dossier fait partie des 279 permis de construire et déclarations préalables à Persan référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 27/12/2024. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
27 avril 2021
Ouverture de chantier (DOC)
12/07/2022
Achèvement (DAACT)
27/12/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
3 ans 8 mois
Localisation du projet à Persan
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Persan Code postal 95340 Identifiant INSEE 95487
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 918 m² existants et construit 3 677 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 607 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 62 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 677 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 62 logements, soit un ratio de 59 m² par logement.
La surface de plancher passe de 918 m² à 3 677 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 677 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 677 m² | 3 677 m² |
| Locaux | 918 m² | 0 m² | 0 m² | 918 m² | 0 m² | -918 m² | 0 m² |
| Total | 918 m² | 3 677 m² | 0 m² | 918 m² | 0 m² | 2 759 m² | 3 677 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 62 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 40 logements sur 62.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 62 |
| Logements collectifs | 62 |
| Collectifs hors résidence | 62 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 22 | 40 | - | - | - | 62 |
| - | 35,5 % | 64,5 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier PERSAN GV, une SCCV basée à Paris.
Demandeur
PERSAN GV
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 880936810
- SIRET
- 88093681000014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- PARIS (75008)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09548720H0024 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 95487 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 27 avril 2021 |
| Date de dépôt | 27/12/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même voie, avenue Gaston Vermeire à Persan (95340)
L’autre dossier recensé avenue Gaston Vermeire depuis 2021. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.