Permis de construire n° 09531323O0016 à L'Isle-Adam pour 5 145 m² de logement et locaux, 90 Avenue Du General De Gaull
Territoire
Val-d'Oise (95)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 16 novembre 2023
Dossier PC n° 09531323O0016
Demandeur
LIA PARC DE LA FAISANDERIE
Synthèse du dossier et statut administratif
À L'Isle-Adam (Val-d'Oise, Île-de-France), le permis de construire n° 09531323O0016 a été délivré le 16 novembre 2023, pour un projet situé 90 Avenue Du General De Gaull. Le projet est porté par LIA PARC DE LA FAISANDERIE.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 5 145 m² de surface de plancher sur un terrain de 19 483 m², à destination principale mixte. Le dossier porte sur la construction de 74 logements, exclusivement en collectif, dont 29 en locatif social. La répartition par taille comprend 4 T1, 38 T2, 21 T3, 8 T4, 2 T5 et 1 T6+. La surface se répartit entre 4 736 m² d'habitation et 409 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et la parcelle cadastrale concernée est AC263. Le dossier a été instruit en un peu plus de 10 mois entre le dépôt et la décision. C'est dans la moyenne des délais observés dans le Val-d'Oise en 2023 (médiane : environ 10 mois). L'ensemble des 286 permis de construire et déclarations préalables référencés à L'Isle-Adam est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 23/01/2026. Le chantier a duré 1 an 10 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
16 novembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
09/03/2024
Achèvement (DAACT)
23/01/2026
Délai autorisation - chantier
près de 4 mois
Durée du chantier
1 an 10 mois
Délai total
2 ans 2 mois
Localisation du projet à L'Isle-Adam
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- L'Isle-Adam Code postal 95290 Identifiant INSEE 95313
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 74 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 736 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 736 m² | 4 736 m² |
| Locaux | 852 m² | 409 m² | 0 m² | 852 m² | 0 m² | -443 m² | 409 m² |
| Total | 852 m² | 5 145 m² | 0 m² | 852 m² | 0 m² | 4 293 m² | 5 145 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 852 m² | 0 m² | 0 m² | 852 m² | 0 m² | -852 m² | 0 m² |
| Autres activités | 0 m² | 409 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 409 m² | 409 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 409 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 409 m² | 409 m² |
| Total locaux | 852 m² | 409 m² | 0 m² | 852 m² | 0 m² | -443 m² | 409 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 74 |
| Logements collectifs | 74 |
| Collectifs hors résidence | 74 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 38 | 21 | 8 | 2 | 1 | 74 |
| 5,4 % | 51,4 % | 28,4 % | 10,8 % | 2,7 % | 1,4 % | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 29 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
LIA PARC DE LA FAISANDERIE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 951264126
- SIRET
- 95126412600016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- PONTOISE (95300)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09531323O0016 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 95313 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 16 novembre 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |