Permis de construire n° 0950632200042 à Bezons pour 1 634 m² de logement, rue Francis de Pressense
Territoire
Val-d'Oise (95)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 25 janvier 2023
Dossier PC n° 0950632200042
Demandeur
LA RESIDENCE DU HAMEAU
Synthèse du dossier et statut administratif
À Bezons (Val-d'Oise, Île-de-France), le permis de construire n° 0950632200042 a été délivré le 25 janvier 2023, pour un projet situé rue Francis de Pressense. La société de programme immobilier LA RESIDENCE DU HAMEAU est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 29 appartements, après démolition des 750 m² existants. 21 des 29 logements sont des T2. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 1 634 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 544 m², soit 56 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 16/10/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 23/05/2024, soit 1 an 3 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AI 142, AI 143, AI 549. Sur la même voie, rue Francis de Pressense, la base recense 3 autres dossiers depuis 2016. Au total, le catalogue compte 376 permis de construire et déclarations préalables à Bezons, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 16/10/2025. Le chantier a été mené en 1 an 4 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
25 janvier 2023
Ouverture de chantier (DOC)
23/05/2024
Achèvement (DAACT)
16/10/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Durée du chantier
1 an 4 mois
Délai total
2 ans 8 mois
Localisation du projet à Bezons
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bezons Code postal 95870 Identifiant INSEE 95063
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 750 m² existants et construit 1 634 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 2 544 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 29 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 634 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 29 logements, soit un ratio de 56 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 750 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 750 m² à 1 634 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 750 m² | 1 634 m² | 0 m² | 750 m² | 0 m² | 884 m² | 1 634 m² |
| Total | 750 m² | 1 634 m² | 0 m² | 750 m² | 0 m² | 884 m² | 1 634 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 29 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 21 logements sur 29. Le dossier prévoit la démolition de 4 logements existants, soit 750 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 29 |
| Logements collectifs | 29 |
| Collectifs hors résidence | 29 |
| Logements démolis | 4 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 21 | 3 | 5 | - | - | 29 |
| - | 72,4 % | 10,3 % | 17,2 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LA RESIDENCE DU HAMEAU, une SCCV basée à Paris.
Demandeur
LA RESIDENCE DU HAMEAU
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 952671626
- SIRET
- 95267162600028
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2023
- Localisation
- PARIS (75008)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0950632200042 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 95063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 25 janvier 2023 |
| Date de dépôt | 16/10/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue Francis de Pressense à Bezons (95870)
Les 3 autres permis de construire recensés rue Francis de Pressense depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.