Permis de construire n° 0950632100062 à Bezons pour 4 797 m² de logement et locaux, 57 -59 Rue de la Paix
Territoire
Val-d'Oise (95)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 13 juillet 2022
Dossier PC n° 0950632100062
Demandeur
BEZONS RUE DE PONTOISE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0950632100062 a été délivré le 13 juillet 2022 à Bezons (Val-d'Oise, Île-de-France), à l'adresse 57 -59 Rue de la Paix. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier BEZONS RUE DE PONTOISE.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 158 appartements, après démolition des 1 108 m² existants. 150 des 158 logements sont des studios (T1). Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 1 319 m², le programme représente 3 873 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 25 m² par logement. S'y ajoutent 924 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 01/08/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 19/04/2023, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AK 253, AK 254, AK 256. Le catalogue recense 376 permis de construire et déclarations préalables à Bezons, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/08/2025. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
13 juillet 2022
Ouverture de chantier (DOC)
19/04/2023
Achèvement (DAACT)
01/08/2025
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
3 ans
Localisation du projet à Bezons
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bezons Code postal 95870 Identifiant INSEE 95063
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 108 m² existants et construit 4 797 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 1 319 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 158 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 873 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 158 logements, soit un ratio de 25 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 924 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 492 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 108 m² à 4 797 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 492 m² | 3 873 m² | 0 m² | 492 m² | 0 m² | 3 381 m² | 3 873 m² |
| Locaux | 616 m² | 924 m² | 0 m² | 616 m² | 0 m² | 308 m² | 924 m² |
| Total | 1 108 m² | 4 797 m² | 0 m² | 1 108 m² | 0 m² | 3 689 m² | 4 797 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 616 m² | 924 m² | 0 m² | 616 m² | 0 m² | 308 m² | 924 m² |
| Total locaux | 616 m² | 924 m² | 0 m² | 616 m² | 0 m² | 308 m² | 924 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 158 appartements neufs. Les studios (T1) sont majoritaires : 150 logements sur 158. Le dossier prévoit la démolition de 9 logements existants, soit 492 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 158 |
| Logements collectifs | 158 |
| Collectifs hors résidence | 158 |
| Logements démolis | 9 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 150 | - | 8 | - | - | - | 158 |
| 94,9 % | - | 5,1 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier BEZONS RUE DE PONTOISE, une SCCV basée à Paris.
Demandeur
BEZONS RUE DE PONTOISE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 908009715
- SIRET
- 90800971500016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2021
- Localisation
- PARIS (75016)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0950632100062 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 95063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 13 juillet 2022 |
| Date de dépôt | 01/08/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |