Permis de construire n° 0940802101025 à Vincennes pour 1 973 m² de logement et locaux, 130 avenue de la Republique
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 25 avril 2022
Dossier PC n° 0940802101025
Demandeur
SOCIETE ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DE VINCENNES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0940802101025, délivré le 25 avril 2022 à Vincennes (Val-de-Marne, Île-de-France), porte sur un projet situé 130 avenue de la Republique. SOCIETE ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DE VINCENNES est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 23 appartements, après démolition des 590 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 9 des 23 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. 1 885 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 514 m², soit 82 m² par logement. Les locaux représentent 88 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 06/07/2026, soit 4 ans 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré D 1, D 2, D 3. La base compte un autre dossier pour la même voie, avenue de la Republique, le premier datant de 2021. Ce dossier fait partie des 162 permis de construire et déclarations préalables à Vincennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 06/07/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
25 avril 2022
Ouverture de chantier (DOC)
06/07/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
4 ans 2 mois
Localisation du projet à Vincennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Vincennes Code postal 94300 Identifiant INSEE 94080
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 590 m² existants et construit 1 973 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 514 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 23 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 885 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 23 logements créés, soit un ratio de 82 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 88 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 440 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 590 m² à 1 973 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 440 m² | 1 885 m² | 0 m² | 440 m² | 0 m² | 1 445 m² | 1 885 m² |
| Locaux | 150 m² | 88 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | -62 m² | 88 m² |
| Total | 590 m² | 1 973 m² | 0 m² | 590 m² | 0 m² | 1 383 m² | 1 973 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 150 m² | 88 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | -62 m² | 88 m² |
| dont Bureaux | 150 m² | 88 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | -62 m² | 88 m² |
| Total locaux | 150 m² | 88 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | -62 m² | 88 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 23 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T6+. Le dossier prévoit la démolition de 7 logements existants, soit 440 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 23 |
| Logements collectifs | 23 |
| Collectifs hors résidence | 23 |
| Logements démolis | 7 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 6 | 8 | 5 | 3 | 1 | 23 |
| - | 26,1 % | 34,8 % | 21,7 % | 13,0 % | 4,3 % | 100,0 % |
Financement et aides
Neuf des 23 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 9 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SOCIETE ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DE VINCENNES, une société anonyme (SA) basée à Paris 08. Son activité déclarée est l'ingénierie et les études techniques. Ce demandeur a déposé 16 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SOCIETE ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DE VINCENNES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 304721582
- SIRET
- 30472158200019
- Code APE (NAF)
- 71.12B - Ingénierie, études techniques
- Taille d'entreprise
- PME - 3-5 salariés
- Année de création
- 1974
- Localisation
- PARIS 08 (75008)
Autres dossiers de SOCIETE ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DE VINCENNES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0940802101025 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94080 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 25 avril 2022 |
| Date de dépôt | 06/07/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, avenue de la Republique à Vincennes (94300)
L’autre dossier recensé avenue de la Republique depuis 2021. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.