Permis de construire à Thiais pour 18 252 m² de logement et locaux - 189 Avenue De Fontainebleau
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 13 octobre 2025
Dossier PC n° 09407322C1035
Demandeur
KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT
Cette page présente le permis de construire n° 09407322C1035, délivré le 13 octobre 2025 à Thiais (Val-de-Marne, Île-de-France), pour un projet situé 189 Avenue De Fontainebleau, Thiais (94320). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 18 252 m² de surface de plancher sur un terrain de 6 346 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 271 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 22 T1, 116 T2, 84 T3, 42 T4, 7 T5, dont 42 en locatif social. La surface se répartit entre 17 111 m² d'habitation et 1 141 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont A256, A258.
Synthèse du dossier et statut administratif
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 13 octobre 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
13 octobre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseignée
Localisation du projet à Thiais
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoire administratif
- Commune
- Thiais Code postal 94320 Identifiant INSEE 94073
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 271 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone opératoire | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 17 111 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 17 111 m² | 17 111 m² |
| Locaux | 3 192 m² | 1 141 m² | 0 m² | 3 192 m² | 0 m² | 0 m² | 1 141 m² |
| Total | 3 192 m² | 18 252 m² | 0 m² | 3 192 m² | 0 m² | 15 060 m² | 18 252 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 3 192 m² | 1 141 m² | 0 m² | 3 192 m² | 0 m² | 0 m² | 1 141 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 271 |
| Logements collectifs | 271 |
| Collectifs hors résidence | 271 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 | 116 | 84 | 42 | 7 | - | 271 |
| 8,1 % | 42,8 % | 31,0 % | 15,5 % | 2,6 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 42 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 26 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 340708858
- SIRET
- 34070885800188
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Localisation
- COURBEVOIE (92400)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09407322C1035 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94073 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 13 octobre 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-10 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |