Permis de construire n° 09407322C1034 à Thiais pour 18 770 m² de logement et locaux, 155 Avenue De Fontainebleau
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 25 avril 2025
Dossier PC n° 09407322C1034
Demandeur
COGEDIM PARIS METROPOLE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 25 avril 2025 à Thiais (Val-de-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 09407322C1034 porte sur un projet situé 155 Avenue De Fontainebleau. La demande émane de COGEDIM PARIS METROPOLE.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 18 770 m² de surface de plancher sur un terrain de 9 031 m², à destination principale mixte. Au programme : la construction de 277 logements, exclusivement en collectif, dont 70 en locatif social. La répartition par taille comprend 26 T1, 88 T2, 105 T3, 40 T4 et 18 T5. La surface se répartit entre 17 740 m² d'habitation et 1 030 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont A248, A250, A252. L'instruction du dossier a duré 3 ans 3 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans le Val-de-Marne pour les dossiers déposés en 2022 (environ 11 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 248 permis de construire et déclarations préalables référencés à Thiais.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 25 avril 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
25 avril 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Thiais
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Thiais Code postal 94320 Identifiant INSEE 94073
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 277 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 17 740 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 17 740 m² | 17 740 m² |
| Locaux | 1 794 m² | 1 030 m² | 0 m² | 1 794 m² | 0 m² | -764 m² | 1 030 m² |
| Total | 1 794 m² | 18 770 m² | 0 m² | 1 794 m² | 0 m² | 16 976 m² | 18 770 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 794 m² | 1 030 m² | 0 m² | 1 794 m² | 0 m² | -764 m² | 1 030 m² |
| Total locaux | 1 794 m² | 1 030 m² | 0 m² | 1 794 m² | 0 m² | -764 m² | 1 030 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 277 |
| Logements collectifs | 277 |
| Collectifs hors résidence | 277 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 | 88 | 105 | 40 | 18 | - | 277 |
| 9,4 % | 31,8 % | 37,9 % | 14,4 % | 6,5 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 70 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
COGEDIM PARIS METROPOLE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 319293916
- SIRET
- 31929391600056
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1980
- Localisation
- PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)
Autres dossiers de COGEDIM PARIS METROPOLE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09407322C1034 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94073 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 25 avril 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |