Permis de construire n° 09406822M0065 à Saint-Maur-des-Fossés pour 4 980 m² de logement et locaux, 69 B Bd De Bellechasse
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 21 septembre 2022
Dossier PC n° 09406822M0065
Demandeur
SCCV SAINT MAUR 69 BELLECHASSE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09406822M0065 a été délivré le 21 septembre 2022 à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne, Île-de-France), pour un projet situé 69 B Bd De Bellechasse. La demande émane de SCCV SAINT MAUR 69 BELLECHASSE.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 4 980 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 393 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 74 logements, dont 2 individuels et 72 collectifs, dont 23 en locatif social. La répartition par taille comprend 12 T1, 26 T2, 23 T3, 9 T4 et 4 T5. La surface se répartit entre 4 638 m² d'habitation et 342 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont DZ13, DZ14, DZ15. Le dossier a été instruit en près de 9 mois entre le dépôt et la décision. C'est dans la moyenne des délais observés dans le Val-de-Marne en 2022 (médiane : environ 11 mois). L'ensemble des 1 021 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Maur-des-Fossés est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 10/07/2026. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
21 septembre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
26/02/2024
Achèvement (DAACT)
10/07/2026
Délai autorisation - chantier
1 an 5 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
3 ans 9 mois
Localisation du projet à Saint-Maur-des-Fossés
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Maur-des-Fossés Code postal 94100 Identifiant INSEE 94068
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 74 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 177 m² | 4 638 m² | 0 m² | 177 m² | 0 m² | 4 461 m² | 4 638 m² |
| Locaux | 689 m² | 342 m² | 0 m² | 689 m² | 0 m² | -347 m² | 342 m² |
| Total | 866 m² | 4 980 m² | 0 m² | 866 m² | 0 m² | 4 114 m² | 4 980 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 415 m² | 0 m² | 0 m² | 415 m² | 0 m² | -415 m² | 0 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 342 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 342 m² | 342 m² |
| Autres activités | 274 m² | 0 m² | 0 m² | 274 m² | 0 m² | -274 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 274 m² | 0 m² | 0 m² | 274 m² | 0 m² | -274 m² | 0 m² |
| Total locaux | 689 m² | 342 m² | 0 m² | 689 m² | 0 m² | -347 m² | 342 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 74 |
| Logements individuels | 2 |
| Logements collectifs | 72 |
| Individuels groupés | 2 |
| Collectifs hors résidence | 72 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 26 | 23 | 9 | 4 | - | 74 |
| 16,2 % | 35,1 % | 31,1 % | 12,2 % | 5,4 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 23 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV SAINT MAUR 69 BELLECHASSE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 921082780
- SIRET
- 92108278000013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- ST MANDE (94160)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09406822M0065 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94068 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 21 septembre 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |