Permis de construire n° 09402821C1056 à Créteil pour 9 948 m² de logement et locaux, ZAC du Triangle - Lot 3
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 20 février 2023
Dossier PC n° 09402821C1056
Demandeur
SOCIETE CIVILE CRETEIL ECHAT - ENTREZ DANS LA VILLE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 20 février 2023 à Créteil (Val-de-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 09402821C1056 porte sur un projet situé ZAC du Triangle - Lot 3. La société de programme immobilier SOCIETE CIVILE CRETEIL ECHAT - ENTREZ DANS LA VILLE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 267 appartements. 235 des 267 logements sont des studios (T1). L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 9 755 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 903 m², soit 37 m² par logement. S'y ajoutent 193 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 21/05/2026, soit 3 ans 3 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AZ 404, AZ 271, AZ 422. Ce dossier fait partie des 389 permis de construire et déclarations préalables à Créteil référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 21/05/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
20 février 2023
Ouverture de chantier (DOC)
21/05/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Créteil
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Créteil Code postal 94000 Identifiant INSEE 94028
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 1 903 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 267 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 9 755 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 267 logements créés, soit un ratio de 37 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 193 m² à construire.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 755 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 755 m² | 9 755 m² |
| Locaux | 0 m² | 193 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 193 m² | 193 m² |
| Total | 0 m² | 9 948 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 948 m² | 9 948 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 193 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 193 m² | 193 m² |
| Total locaux | 0 m² | 193 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 193 m² | 193 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 267 appartements neufs. Les studios (T1) sont majoritaires : 235 logements sur 267.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 267 |
| Logements collectifs | 267 |
| Collectifs hors résidence | 267 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 235 | 18 | - | - | - | 13 | 266 |
| 88,0 % | 6,7 % | - | - | - | 4,9 % | 99,6 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SOCIETE CIVILE CRETEIL ECHAT - ENTREZ DANS LA VILLE, une SCCV basée à Guyancourt.
Demandeur
SOCIETE CIVILE CRETEIL ECHAT - ENTREZ DANS LA VILLE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 922483250
- SIRET
- 92248325000010
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2022
- Localisation
- GUYANCOURT (78280)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09402821C1056 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94028 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 20 février 2023 |
| Date de dépôt | 21/05/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |