Permis de construire n° 09401617W1028 à Cachan pour 3 175 m² de logement, 18B 20 rue Etienne Dolet
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 17 octobre 2017
Dossier PC n° 09401617W1028
Demandeur
COGEDIM PARIS METROPOLE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Cachan (Val-de-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 09401617W1028 a été délivré le 17 octobre 2017, pour un projet situé 18B 20 rue Etienne Dolet. La société de promotion immobilière COGEDIM PARIS METROPOLE porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 50 appartements, après démolition des 1 098 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 3 175 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 692 m², soit 64 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 01/06/2021. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 22/05/2018, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle T 29, T 30. Au total, le catalogue compte 266 permis de construire et déclarations préalables à Cachan, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/06/2021. Le chantier a duré 3 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
17 octobre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
22/05/2018
Achèvement (DAACT)
01/06/2021
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
3 ans
Délai total
3 ans 7 mois
Localisation du projet à Cachan
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Cachan Code postal 94230 Identifiant INSEE 94016
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 098 m² existants et construit 3 175 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 692 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 50 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 175 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 50 logements, soit un ratio de 64 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 625 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 098 m² à 3 175 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 625 m² | 3 175 m² | 0 m² | 625 m² | 0 m² | 2 550 m² | 3 175 m² |
| Locaux | 473 m² | 0 m² | 0 m² | 473 m² | 0 m² | -473 m² | 0 m² |
| Total | 1 098 m² | 3 175 m² | 0 m² | 1 098 m² | 0 m² | 2 077 m² | 3 175 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 50 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 625 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 50 |
| Logements collectifs | 50 |
| Collectifs hors résidence | 50 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 10 | 20 | 12 | 2 | - | 50 |
| 12,0 % | 20,0 % | 40,0 % | 24,0 % | 4,0 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière COGEDIM PARIS METROPOLE, une SNC basée à Paris. Ce demandeur a déposé 116 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 65 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
COGEDIM PARIS METROPOLE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 319293916
- SIRET
- 31929391600049
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1980
- Localisation
- PARIS (75008)
Autres dossiers de COGEDIM PARIS METROPOLE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09401617W1028 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94016 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 17 octobre 2017 |
| Date de dépôt | 01/06/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |