Permis de construire n° 09401617W1016 à Cachan pour 7 373 m² de logement et locaux, 4-10 Ave Carnot
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 4 janvier 2018
Dossier PC n° 09401617W1016
Demandeur
MARIGNAN RESIDENCES
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 4 janvier 2018 à Cachan (Val-de-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 09401617W1016 porte sur un projet situé 4-10 Ave Carnot. La société de promotion immobilière MARIGNAN RESIDENCES est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 45 appartements, avec des locaux principalement à destination de bureaux. La répartition par taille compte 24 des 45 logements en T3. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 2 789 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 784 m², soit 62 m² par logement. Les locaux représentent 4 584 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 07/05/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 18/10/2018, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré B 17, B 18, B 70. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La base compte un autre dossier pour la même voie, avenue Carnot, le premier datant de 2016. Au total, le catalogue compte 266 permis de construire et déclarations préalables à Cachan, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 07/05/2021. Le chantier a duré 2 ans 6 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
4 janvier 2018
Ouverture de chantier (DOC)
18/10/2018
Achèvement (DAACT)
07/05/2021
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 6 mois
Délai total
3 ans 4 mois
Localisation du projet à Cachan
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Cachan Code postal 94230 Identifiant INSEE 94016
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 784 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 45 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 789 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 45 logements, soit un ratio de 62 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 4 584 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 3 939 m² de bureaux et 645 m² de commerce et activités de service.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 789 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 789 m² | 2 789 m² |
| Locaux | 0 m² | 4 584 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 584 m² | 4 584 m² |
| Total | 0 m² | 7 373 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 373 m² | 7 373 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 645 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 645 m² | 645 m² |
| Autres activités | 0 m² | 3 939 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 939 m² | 3 939 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 3 939 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 939 m² | 3 939 m² |
| Total locaux | 0 m² | 4 584 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 584 m² | 4 584 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 45 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 24 logements sur 45.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 45 |
| Logements collectifs | 45 |
| Collectifs hors résidence | 45 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 9 | 24 | 6 | 2 | - | 45 |
| 8,9 % | 20,0 % | 53,3 % | 13,3 % | 4,4 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière MARIGNAN RESIDENCES, une SNC basée à Levallois-Perret. Ce demandeur a déposé 323 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 184 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
MARIGNAN RESIDENCES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 419750252
- SIRET
- 41975025200027
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 1998
- Localisation
- LEVALLOIS-PERRET (92532)
Autres dossiers de MARIGNAN RESIDENCES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09401617W1016 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94016 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 4 janvier 2018 |
| Date de dépôt | 07/05/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur les parcelles B 17, B 18, B 70 à Cachan (94230)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, avenue Carnot à Cachan (94230)
L’autre dossier recensé avenue Carnot depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.