Permis de construire n° 09307222A0039 à Stains pour 216 m² de locaux, 14 avenue de la Resistance
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 16 février 2023
Dossier PC n° 09307222A0039
Demandeur
KARLINCO REAL ESTATE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 16 février 2023 à Stains (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), le permis de construire n° 09307222A0039 porte sur un projet situé 14 avenue de la Resistance. Le projet est porté par KARLINCO REAL ESTATE.
Ce permis de construire porte sur des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels. 216 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels sont déclarés au dossier, pour un terrain de 26 229 m².
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 31/10/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 16/09/2023, soit 7 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé 1 an 1 mois. Comparé aux dossiers déposés en 2022 en Seine-Saint-Denis, ce délai est plus long que leur médiane d'environ 11 mois.
Ce permis de construire vise la parcelle 0F 583. Le catalogue recense 346 permis de construire et déclarations préalables à Stains, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/10/2024. Le chantier a duré 1 an 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
16 février 2023
Ouverture de chantier (DOC)
16/09/2023
Achèvement (DAACT)
31/10/2024
Délai autorisation - chantier
7 mois
Durée du chantier
1 an 1 mois
Délai total
1 an 8 mois
Localisation du projet à Stains
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Stains Code postal 93240 Identifiant INSEE 93072
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le terrain déclaré couvre 26 229 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 1 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 216 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 149 m² de bureaux, 59 m² d'industrie et 8 m² d'entrepôt.
La transformation prévue porte sur 216 m² parmi les 7 446 m² de locaux existants.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 7 446 m² | 0 m² | 216 m² | 0 m² | 216 m² | 0 m² | 7 446 m² |
| Total | 7 446 m² | 0 m² | 216 m² | 0 m² | 216 m² | 0 m² | 7 446 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 195 m² | 0 m² | 216 m² | 0 m² | 0 m² | 216 m² | 411 m² |
| Autres activités | 7 251 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 216 m² | -216 m² | 7 035 m² |
| dont Bureaux | 1 646 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 149 m² | -149 m² | 1 497 m² |
| dont Industrie | 4 884 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 59 m² | -59 m² | 4 825 m² |
| dont Entrepôt | 721 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 m² | -8 m² | 713 m² |
| Total locaux | 7 446 m² | 0 m² | 216 m² | 0 m² | 216 m² | 0 m² | 7 446 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par KARLINCO REAL ESTATE, une société civile immobilière (SCI) basée à Paris 16. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. L'unité légale a été créée en 2021, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
KARLINCO REAL ESTATE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 907915342
- SIRET
- 90791534200014
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2021
- Localisation
- PARIS 16 (75016)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09307222A0039 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93072 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 16 février 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |