Permis de construire n° 09305017C0036 à Neuilly-sur-Marne pour 11 797 m² de logement et locaux, 266 Avenu Du 8 Mai 1945 Angle Rue De
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 7 mai 2018
Dossier PC n° 09305017C0036
Demandeur
SCCV LATITUDE 48
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09305017C0036, délivré le 7 mai 2018 à Neuilly-sur-Marne (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), porte sur un projet situé 266 Avenu Du 8 Mai 1945 Angle Rue De. Le dossier a été déposé par SCCV LATITUDE 48.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 11 797 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 185 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 157 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 28 T1, 74 T2, 47 T3 et 8 T4. La surface se répartit entre 9 795 m² d'habitation et 2 002 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AD35, AD24. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 4 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Seine-Saint-Denis pour les dossiers déposés en 2017 (environ 10 mois). Ce dossier est l'un des 253 permis de construire et déclarations préalables référencés à Neuilly-sur-Marne.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 10/09/2025. Le chantier a duré 5 ans 6 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
7 mai 2018
Ouverture de chantier (DOC)
03/03/2020
Achèvement (DAACT)
10/09/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 9 mois
Durée du chantier
5 ans 6 mois
Délai total
7 ans 4 mois
Localisation du projet à Neuilly-sur-Marne
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Neuilly-sur-Marne Code postal 93330 Identifiant INSEE 93050
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 157 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 795 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 795 m² | 9 795 m² |
| Locaux | 3 817 m² | 2 002 m² | 0 m² | 3 817 m² | 0 m² | -1 815 m² | 2 002 m² |
| Total | 3 817 m² | 11 797 m² | 0 m² | 3 817 m² | 0 m² | 7 980 m² | 11 797 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 2 139 m² | 0 m² | 0 m² | 2 139 m² | 0 m² | -2 139 m² | 0 m² |
| Autres activités | 1 678 m² | 2 002 m² | 0 m² | 1 678 m² | 0 m² | 324 m² | 2 002 m² |
| dont Bureaux | 1 678 m² | 2 002 m² | 0 m² | 1 678 m² | 0 m² | 324 m² | 2 002 m² |
| Total locaux | 3 817 m² | 2 002 m² | 0 m² | 3 817 m² | 0 m² | -1 815 m² | 2 002 m² |
Ce dossier concerne une résidence pour personnes âgées
157 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 157 |
| Logements collectifs | 157 |
| En résidence | 157 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 | 74 | 47 | 8 | - | - | 157 |
| 17,8 % | 47,1 % | 29,9 % | 5,1 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV LATITUDE 48
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 832698005
- SIRET
- 83269800500010
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2017
- Localisation
- MERU (60110)
Autres dossiers de SCCV LATITUDE 48
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09305017C0036 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93050 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 7 mai 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |