Permis de construire n° 09205022T0109 à Nanterre pour 24 237 m² de logement et locaux, 403 avenue de la Republique
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 17 novembre 2023
Dossier PC n° 09205022T0109
Demandeur
NOVAXIA SOLID'R
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 17 novembre 2023 à Nanterre (Hauts-de-Seine, Île-de-France), le permis de construire n° 09205022T0109 porte sur un projet situé 403 avenue de la Republique. NOVAXIA SOLID'R est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur la création de 234 logements collectifs. L'opération comporte une transformation de logements en locaux non résidentiels avec extension. Le dossier déclare 15 903 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 97 300 m². Les locaux représentent 4 660 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 3 674 m² issus de transformation.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 02/07/2025, soit 1 an 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle N 551. La base référence 5 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, avenue de la Republique, la base recense 13 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 638 permis de construire et déclarations préalables à Nanterre, dont celui-ci.
Ce dossier prévoit 3 899 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 02/07/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
17 novembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
02/07/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 7 mois
Localisation du projet à Nanterre
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nanterre Code postal 92000 Identifiant INSEE 92050
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements en locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'enseignement et de la recherche. Le dossier déclare 134 chambres d'hébergement. Le terrain déclaré couvre 97 300 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | 234 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Logements vers locaux |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 15 903 m² à construire.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 4 660 m² à construire et 3 674 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 1 170 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 2 504 m² parmi les 2 561 m² d'habitation existants.
Les locaux créés se répartissent entre 3 899 m² de commerce et activités de service (dont 3 899 m² d'hôtels) et 761 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La surface de plancher passe de 16 392 m² à 24 455 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 561 m² | 15 903 m² | 0 m² | 0 m² | 2 504 m² | 13 399 m² | 15 960 m² |
| Locaux | 13 831 m² | 4 660 m² | 3 674 m² | 12 500 m² | 1 170 m² | -5 336 m² | 8 495 m² |
| Total | 16 392 m² | 20 563 m² | 3 674 m² | 12 500 m² | 3 674 m² | 8 063 m² | 24 455 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 3 899 m² | 1 876 m² | 0 m² | 0 m² | 5 775 m² | 5 775 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 3 899 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 899 m² | 3 899 m² |
| Équipements publics | 12 100 m² | 761 m² | 0 m² | 12 100 m² | 0 m² | -11 339 m² | 761 m² |
| Autres activités | 1 731 m² | 0 m² | 1 798 m² | 400 m² | 1 170 m² | 228 m² | 1 959 m² |
| dont Bureaux | 1 731 m² | 0 m² | 1 798 m² | 400 m² | 1 170 m² | 228 m² | 1 959 m² |
| Total locaux | 13 831 m² | 4 660 m² | 3 674 m² | 12 500 m² | 1 170 m² | -5 336 m² | 8 495 m² |
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 134
Type de service public : Enseignement et recherche
Typologie des logements
Le programme comprend 234 logements collectifs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 234 |
| Logements collectifs | 234 |
| Collectifs hors résidence | 234 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 | 41 | 90 | 61 | 11 | - | 234 |
| 13,2 % | 17,5 % | 38,5 % | 26,1 % | 4,7 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par NOVAXIA SOLID'R, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Paris.
Demandeur
NOVAXIA SOLID'R
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 905163069
- SIRET
- 90516306900024
- Code APE (NAF)
- 82.99Z - Autres activités de soutien aux entreprises n.c.a.
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2021
- Localisation
- PARIS (75015)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09205022T0109 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92050 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 17 novembre 2023 |
| Date de dépôt | 02/07/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Autorisations d’urbanisme sur la même parcelle N 551 à Nanterre (92000)
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Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue de la Republique à Nanterre (92000)
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