Permis de construire n° 09205022T0109 à Nanterre pour 24 237 m² de logement et locaux, 403 Avenu De La Republique
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 17 novembre 2023
Dossier PC n° 09205022T0109
Demandeur
NOVAXIA SOLID'R
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 17 novembre 2023 à Nanterre (Hauts-de-Seine, Île-de-France), le permis de construire n° 09205022T0109 porte sur un projet situé 403 Avenu De La Republique. NOVAXIA SOLID'R figure comme demandeur du dossier.
Le dossier décrit un projet de transformation avec extension, portant sur 24 237 m² de surface de plancher sur un terrain de 97 300 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 234 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 31 T1, 41 T2, 90 T3, 61 T4 et 11 T5. La surface se répartit entre 15 903 m² d'habitation et 4 660 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est commencé et la parcelle cadastrale concernée est N551. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 10 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans les Hauts-de-Seine pour les dossiers déposés en 2022 (environ 10 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 617 permis de construire et déclarations préalables référencés à Nanterre.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 02/07/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
17 novembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
02/07/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 7 mois
Localisation du projet à Nanterre
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nanterre Code postal 92000 Identifiant INSEE 92050
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 234 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Logements vers locaux |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 561 m² | 15 903 m² | 0 m² | 0 m² | 2 504 m² | 13 399 m² | 15 960 m² |
| Locaux | 13 831 m² | 4 660 m² | 3 674 m² | 12 500 m² | 1 170 m² | -5 336 m² | 8 495 m² |
| Total | 16 392 m² | 20 563 m² | 3 674 m² | 12 500 m² | 3 674 m² | 8 063 m² | 24 455 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 3 899 m² | 1 876 m² | 0 m² | 0 m² | 5 775 m² | 5 775 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 3 899 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 899 m² | 3 899 m² |
| Équipements publics | 12 100 m² | 761 m² | 0 m² | 12 100 m² | 0 m² | -11 339 m² | 761 m² |
| Autres activités | 1 731 m² | 0 m² | 1 798 m² | 400 m² | 1 170 m² | 228 m² | 1 959 m² |
| dont Bureaux | 1 731 m² | 0 m² | 1 798 m² | 400 m² | 1 170 m² | 228 m² | 1 959 m² |
| Total locaux | 13 831 m² | 4 660 m² | 3 674 m² | 12 500 m² | 1 170 m² | -5 336 m² | 8 495 m² |
Ce dossier crée 3 899 m² en sous-destination Hôtels
Il rejoint les permis de construire d'hôtels recensés partout en France.
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 134
Type de service public : Enseignement et recherche
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 234 |
| Logements collectifs | 234 |
| Collectifs hors résidence | 234 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 | 41 | 90 | 61 | 11 | - | 234 |
| 13,2 % | 17,5 % | 38,5 % | 26,1 % | 4,7 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
NOVAXIA SOLID'R
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 905163069
- SIRET
- 90516306900024
- Code APE (NAF)
- 82.99Z - Autres activités de soutien aux entreprises n.c.a.
- Localisation
- PARIS (75015)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09205022T0109 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92050 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 17 novembre 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |