Permis de construire n° 09205021T0008 à Nanterre pour 2 299 m² de logement et locaux, 83/87 Avenu du Marechal Joffre
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 23 décembre 2021
Dossier PC n° 09205021T0008
Demandeur
SNC NANTERRE 83 JOFFRE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09205021T0008 a été délivré le 23 décembre 2021 à Nanterre (Hauts-de-Seine, Île-de-France), à l'adresse 83/87 Avenu du Marechal Joffre. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SNC NANTERRE 83 JOFFRE.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 26 appartements, après démolition des 723 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour 11 des 26 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 1 332 m², le programme représente 2 015 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 78 m² par logement. Les locaux représentent 284 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 25/11/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 30/08/2022, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CF 120, CF 123, CF 125. Sur la même voie, avenue du Marechal Joffre, la base recense 8 autres dossiers depuis 2013. Ce dossier fait partie des 638 permis de construire et déclarations préalables à Nanterre référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 25/11/2024. Le chantier a duré 2 ans 2 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
23 décembre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
30/08/2022
Achèvement (DAACT)
25/11/2024
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
2 ans 2 mois
Délai total
2 ans 11 mois
Localisation du projet à Nanterre
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nanterre Code postal Nante Identifiant INSEE 92050
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 723 m² existants et construit 2 299 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 1 332 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 26 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 015 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 26 logements, soit un ratio de 78 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 284 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 723 m² à 2 299 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 015 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 015 m² | 2 015 m² |
| Locaux | 723 m² | 284 m² | 0 m² | 723 m² | 0 m² | -439 m² | 284 m² |
| Total | 723 m² | 2 299 m² | 0 m² | 723 m² | 0 m² | 1 576 m² | 2 299 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 452 m² | 284 m² | 0 m² | 452 m² | 0 m² | -168 m² | 284 m² |
| Autres activités | 271 m² | 0 m² | 0 m² | 271 m² | 0 m² | -271 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 271 m² | 0 m² | 0 m² | 271 m² | 0 m² | -271 m² | 0 m² |
| Total locaux | 723 m² | 284 m² | 0 m² | 723 m² | 0 m² | -439 m² | 284 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 26 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 26 |
| Logements collectifs | 26 |
| Collectifs hors résidence | 26 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 9 | 6 | 2 | - | 26 |
| 3,8 % | 30,8 % | 34,6 % | 23,1 % | 7,7 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Onze des 26 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 11 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SNC NANTERRE 83 JOFFRE, basée à Tarbes.
Demandeur
SNC NANTERRE 83 JOFFRE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 894286780
- SIRET
- 89428678000016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- TARBES (65000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09205021T0008 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92050 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 23 décembre 2021 |
| Date de dépôt | 25/11/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur la même voie, avenue du Marechal Joffre à Nanterre (92000)
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