Permis de construire n° 0920461701397 à Malakoff pour 2 229 m² de logement, 8-12 Rue Laforest
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 17 janvier 2018
Dossier PC n° 0920461701397
Demandeur
SOGEPROM HABITAT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0920461701397 a été délivré le 17 janvier 2018 à Malakoff (Hauts-de-Seine, Île-de-France), pour un projet situé 8-12 Rue Laforest. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière SOGEPROM HABITAT.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 29 appartements, après démolition des 1 099 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 817 m², le programme représente 2 229 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 77 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 11/04/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 10/06/2021, soit 3 ans 4 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré A 138, A 139. Ce dossier fait partie des 219 permis de construire et déclarations préalables à Malakoff référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 11/04/2025. Le chantier a duré 3 ans 10 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
17 janvier 2018
Ouverture de chantier (DOC)
10/06/2021
Achèvement (DAACT)
11/04/2025
Délai autorisation - chantier
3 ans 4 mois
Durée du chantier
3 ans 10 mois
Délai total
7 ans 2 mois
Localisation du projet à Malakoff
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Malakoff Code postal 92240 Identifiant INSEE 92046
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 099 m² existants et construit 2 229 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 817 m². Le dossier déclare une annexe : autre annexe. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 29 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Autre annexe |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 229 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 29 logements, soit un ratio de 77 m² par logement.
La surface de plancher passe de 1 099 m² à 2 229 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 229 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 229 m² | 2 229 m² |
| Locaux | 1 099 m² | 0 m² | 0 m² | 1 099 m² | 0 m² | -1 099 m² | 0 m² |
| Total | 1 099 m² | 2 229 m² | 0 m² | 1 099 m² | 0 m² | 1 130 m² | 2 229 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 29 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 29 |
| Logements collectifs | 29 |
| Collectifs hors résidence | 29 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 5 | 14 | 8 | 2 | - | 29 |
| - | 17,2 % | 48,3 % | 27,6 % | 6,9 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SOGEPROM HABITAT, une SAS basée à Courbevoie. Ce demandeur a déposé 96 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 78 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SOGEPROM HABITAT
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 444562029
- SIRET
- 44456202900041
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2002
- Localisation
- COURBEVOIE (92400)
Autres dossiers de SOGEPROM HABITAT
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0920461701397 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92046 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 17 janvier 2018 |
| Date de dépôt | 11/04/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |