Permis de construire n° 0920251700053 à Colombes pour 2 955 m² de logement, 181-1 Rue Gabriel Peri
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 10 juillet 2017
Dossier PC n° 0920251700053
Demandeur
SYLVAR
Synthèse du dossier et statut administratif
À Colombes (Hauts-de-Seine, Île-de-France), le permis de construire n° 0920251700053 a été délivré le 10 juillet 2017, pour un projet situé 181-1 Rue Gabriel Peri. Le projet est porté par la société de promotion immobilière SYLVAR.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 37 logements, dont 7 logements individuels et 30 appartements neufs, après démolition des 1 430 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour 10 des 37 logements. Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. Le dossier déclare 2 955 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 891 m², soit 80 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 16/11/2020. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 28/05/2018, soit près de 11 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AU 270, AU 333, AU 340. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La base compte 31 autres dossiers pour la même voie, rue Gabriel Peri, le premier datant de 2013. Au total, le catalogue compte 726 permis de construire et déclarations préalables à Colombes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 16/11/2020. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
10 juillet 2017
Ouverture de chantier (DOC)
28/05/2018
Achèvement (DAACT)
16/11/2020
Délai autorisation - chantier
près de 11 mois
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
3 ans 4 mois
Localisation du projet à Colombes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Colombes Code postal 92700 Identifiant INSEE 92025
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 430 m² existants et construit 2 955 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 891 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 37 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 955 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 37 logements, soit un ratio de 80 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 94 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 430 m² à 2 955 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 94 m² | 2 955 m² | 0 m² | 94 m² | 0 m² | 2 861 m² | 2 955 m² |
| Locaux | 1 336 m² | 0 m² | 0 m² | 1 336 m² | 0 m² | -1 336 m² | 0 m² |
| Total | 1 430 m² | 2 955 m² | 0 m² | 1 430 m² | 0 m² | 1 525 m² | 2 955 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 30 appartements neufs et 7 logements individuels. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 94 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 37 |
| Logements individuels | 7 |
| Logements collectifs | 30 |
| Individuels groupés | 7 |
| Collectifs hors résidence | 30 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 5 | 11 | 9 | 6 | - | 37 |
| 16,2 % | 13,5 % | 29,7 % | 24,3 % | 16,2 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Dix des 37 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 10 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SYLVAR, une SARL basée à Paris 8Eme Arrondissement.
Demandeur
SYLVAR
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 794705269
- SIRET
- 79470526900015
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2013
- Localisation
- PARIS 8EME ARRONDISSEMENT (75008)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0920251700053 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92025 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 10 juillet 2017 |
| Date de dépôt | 16/11/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles AU 270, AU 333, AU 340 à Colombes (92700)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Gabriel Peri à Colombes (92700)
Les 6 plus récents des 31 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Gabriel Peri depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.