Permis de construire n° 08526221H0053 à Saint-Philbert-de-Bouaine pour 1 115 m² de logement, 2 rue Sonia Delaunay
Territoire
Vendée (85)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 5 avril 2022
Dossier PC n° 08526221H0053
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES GFI
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 5 avril 2022 à Saint-Philbert-de-Bouaine (Vendée, Pays de la Loire), le permis de construire n° 08526221H0053 porte sur un projet situé 2 rue Sonia Delaunay. La société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES GFI porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 15 logements, dont 11 logements individuels et 4 appartements neufs. 8 des 15 logements sont des T3. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le programme représente 1 115 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 74 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 04/12/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 25/10/2022, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AV 481, AV 516, AV 529. Sur la même voie, rue Sonia Delaunay, la base recense 8 autres dossiers depuis 2021. Le catalogue de Saint-Philbert-de-Bouaine compte 362 permis de construire et déclarations préalables, dont celui-ci. 193 permis de construire et déclarations préalables dans 109 communes sont rattachés à ce demandeur, le plus ancien ayant été décidé en 2016.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 04/12/2024. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Le chantier a été ouvert près de 7 mois après l'autorisation.
Autorisation
5 avril 2022
Ouverture de chantier (DOC)
25/10/2022
Achèvement (DAACT)
04/12/2024
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
2 ans 7 mois
Localisation du projet à Saint-Philbert-de-Bouaine
Le dossier vise 3 parcelles cadastrales. Ce dossier s'inscrit parmi les 362 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Philbert-de-Bouaine.
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Philbert-de-Bouaine Code postal 85660 Identifiant INSEE 85262
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
| Programme | 15 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 115 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 15 logements, soit un ratio de 74 m² par logement.
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 115 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 115 m² | 1 115 m² |
| Total | 0 m² | 1 115 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 115 m² | 1 115 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 4 appartements neufs et 11 logements individuels. Les T3 sont majoritaires : 8 logements sur 15.
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 15 |
| Logements individuels | 11 |
| Logements collectifs | 4 |
| Individuels groupés | 11 |
| Collectifs hors résidence | 4 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 4 | 8 | 3 | - | - | 15 |
| - | 26,7 % | 53,3 % | 20,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES GFI, une SAS basée à Nantes. Ce demandeur a déposé 193 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 109 communes, avec une première décision en 2016.
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES GFI
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824381586
- SIRET
- 82438158600018
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- NANTES (44323)
Autres dossiers de NEXITY IR PROGRAMMES GFI
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08526221H0053 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 85262 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 5 avril 2022 |
| Date de dépôt | 04/12/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue Sonia Delaunay à Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)
Les 3 plus récents des 8 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Sonia Delaunay depuis 2021. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.