Permis de construire n° 08300424K0010 aux Arcs pour 15 124 m² de logement, Les Laurons
Territoire
Var (83)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 22 octobre 2025
Dossier PC n° 08300424K0010
Demandeur
AEI PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 08300424K0010 a été délivré le 22 octobre 2025 aux Arcs (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé Les Laurons. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière AEI PROMOTION.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 196 logements, dont 73 logements individuels et 123 appartements neufs, après démolition des 100 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 98 des 196 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 78 023 m², le programme représente 15 124 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 77 m² par logement.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Ce permis de construire vise la parcelle D 1498, D 1775, D 1996. La voie, Les Laurons, compte 7 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2017. Ce dossier fait partie des 281 permis de construire et déclarations préalables aux Arcs référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 22 octobre 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
22 octobre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet aux Arcs
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Les Arcs Code postal 83460 Identifiant INSEE 83004
- Département
- Var (83)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 100 m² existants et construit 15 124 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 78 023 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 196 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 15 124 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 196 logements créés, soit un ratio de 77 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 100 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 100 m² à 15 124 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 100 m² | 15 124 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 15 024 m² | 15 124 m² |
| Total | 100 m² | 15 124 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 15 024 m² | 15 124 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 123 appartements neufs et 73 logements individuels. Les logements vont du T2 au T5. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 100 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 196 |
| Logements individuels | 73 |
| Logements collectifs | 123 |
| Individuels groupés | 73 |
| Collectifs hors résidence | 123 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 55 | 48 | 79 | 14 | - | 196 |
| - | 28,1 % | 24,5 % | 40,3 % | 7,1 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
98 des 196 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 98 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière AEI PROMOTION, une SAS basée à Cannes. Ce demandeur a déposé 18 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 13 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
AEI PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 440073765
- SIRET
- 44007376500016
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 10-19 salariés
- Année de création
- 2001
- Localisation
- CANNES (06400)
Autres dossiers de AEI PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08300424K0010 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 83004 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 22 octobre 2025 |
| Date de dépôt | 22/10/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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