Permis de construire n° 08212117M0246 à Montauban pour 11 109 m² de logement et locaux, 4 Rue Du Docteur Labat
Territoire
Tarn-et-Garonne (82)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 8 mars 2018
Dossier PC n° 08212117M0246
Demandeur
LES JARDINS DE L'ARSENAL
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 8 mars 2018 à Montauban (Tarn-et-Garonne, Occitanie), le permis de construire n° 08212117M0246 porte sur un projet situé 4 Rue Du Docteur Labat. Le demandeur déclaré est LES JARDINS DE L'ARSENAL.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 11 109 m² de surface de plancher sur un terrain de 24 095 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 154 logements, dont 44 individuels et 110 collectifs, dont 55 en locatif social. La répartition par taille comprend 59 T2, 46 T3, 48 T4 et 1 T5. La surface se répartit entre 10 295 m² d'habitation et 814 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est terminé et la parcelle cadastrale concernée est AC13. L'instruction du dossier a duré 1 an 2 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans le Tarn-et-Garonne pour les dossiers déposés en 2017 (environ 8 mois). Ce dossier est l'un des 2 864 permis de construire et déclarations préalables référencés à Montauban.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 28/11/2022. Le chantier a duré 3 ans 2 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
8 mars 2018
Ouverture de chantier (DOC)
08/09/2019
Achèvement (DAACT)
28/11/2022
Délai autorisation - chantier
1 an 6 mois
Durée du chantier
3 ans 2 mois
Délai total
4 ans 8 mois
Localisation du projet à Montauban
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montauban Code postal 82000 Identifiant INSEE 82121
- Département
- Tarn-et-Garonne (82)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 154 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 295 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 295 m² | 10 295 m² |
| Locaux | 18 885 m² | 814 m² | 0 m² | 18 885 m² | 0 m² | -18 071 m² | 814 m² |
| Total | 18 885 m² | 11 109 m² | 0 m² | 18 885 m² | 0 m² | -7 776 m² | 11 109 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 489 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 489 m² | 489 m² |
| Autres activités | 18 885 m² | 325 m² | 0 m² | 18 885 m² | 0 m² | -18 560 m² | 325 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 325 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 325 m² | 325 m² |
| dont Entrepôt | 18 885 m² | 0 m² | 0 m² | 18 885 m² | 0 m² | -18 885 m² | 0 m² |
| Total locaux | 18 885 m² | 814 m² | 0 m² | 18 885 m² | 0 m² | -18 071 m² | 814 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 154 |
| Logements individuels | 44 |
| Logements collectifs | 110 |
| Individuels groupés | 44 |
| Collectifs hors résidence | 110 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 59 | 46 | 48 | 1 | - | 154 |
| - | 38,3 % | 29,9 % | 31,2 % | 0,6 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 55 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
LES JARDINS DE L'ARSENAL
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 842332280
- SIRET
- 84233228000010
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- TOULOUSE (31200)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08212117M0246 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 82121 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 8 mars 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |