Permis de construire n° 08100418X1176 à Albi pour 508 m² de logement et locaux, 9 rue Croix Blanche
Territoire
Tarn (81)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 15 janvier 2019
Dossier PC n° 08100418X1176
Demandeur
SCI POUYLEBON
Synthèse du dossier et statut administratif
À Albi (Tarn, Occitanie), le permis de construire n° 08100418X1176 a été délivré le 15 janvier 2019, pour un projet situé 9 rue Croix Blanche. La demande émane de SCI POUYLEBON.
Ce permis de construire porte sur la création de 3 logements collectifs. Les interventions prévues comprennent une transformation de logements existants avec extension. La répartition par taille compte 2 des 3 logements en T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 143 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 234 m² issus de transformation sur un terrain de 172 m². Les locaux représentent 131 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 28/11/2022. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 30/01/2019, soit 15 jours après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AH 56, AH 441, AH 442. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, rue Croix Blanche, le premier datant de 2018. Ce dossier fait partie des 1 827 permis de construire et déclarations préalables à Albi référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 28/11/2022. Le chantier a duré 3 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
15 janvier 2019
Ouverture de chantier (DOC)
30/01/2019
Achèvement (DAACT)
28/11/2022
Délai autorisation - chantier
15 jours
Durée du chantier
3 ans 9 mois
Délai total
3 ans 10 mois
Localisation du projet à Albi
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements existants avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 172 m². Le dossier déclare une annexe : garage. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 3 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Annexes | Garage |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 143 m² de construction neuve et 234 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 131 m² de construction neuve.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 234 m² d'habitation existants.
La surface de plancher passe de 438 m² à 642 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 234 m² | 143 m² | 234 m² | 0 m² | 234 m² | 143 m² | 377 m² |
| Locaux | 204 m² | 131 m² | 0 m² | 70 m² | 0 m² | 61 m² | 265 m² |
| Total | 438 m² | 274 m² | 234 m² | 70 m² | 234 m² | 204 m² | 642 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 134 m² | 131 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 131 m² | 265 m² |
| Autres activités | 70 m² | 0 m² | 0 m² | 70 m² | 0 m² | -70 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 70 m² | 0 m² | 0 m² | 70 m² | 0 m² | -70 m² | 0 m² |
| Total locaux | 204 m² | 131 m² | 0 m² | 70 m² | 0 m² | 61 m² | 265 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 3 logements collectifs. Les T2 sont majoritaires : 2 logements sur 3.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 3 |
| Logements collectifs | 3 |
| Collectifs hors résidence | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 2 | 1 | - | - | - | 3 |
| - | 66,7 % | 33,3 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI POUYLEBON, dont l'adresse déclarée est à Pouylebon. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2019.
Demandeur
SCI POUYLEBON
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 432196392
- SIRET
- 43219639200018
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Année de création
- 2000
- Localisation
- POUYLEBON (32230)
Autres dossiers de SCI POUYLEBON
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08100418X1176 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 81004 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 15 janvier 2019 |
| Date de dépôt | 28/11/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Croix Blanche à Albi (81000)
Les 2 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Croix Blanche depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.