Permis de construire n° 08002116A0016 à Amiens pour 8 823 m² de logement et locaux, rue Jean Moulin
Territoire
Somme (80)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 25 juillet 2016
Dossier PC n° 08002116A0016
Demandeur
SOCIETE D'ETUDES, D'AMENAGEMENT ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES ET FONCIERES
Synthèse du dossier et statut administratif
À Amiens (Somme, Hauts-de-France), le permis de construire n° 08002116A0016 a été délivré le 25 juillet 2016, pour un projet situé rue Jean Moulin. La demande émane de la société de promotion immobilière SOCIETE D'ETUDES, D'AMENAGEMENT ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES ET FONCIERES.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 195 logements collectifs. Les studios (T1) représentent 116 des 195 logements. Le financement déclaré en locatif social concerne les 195 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 8 202 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 6 488 m², soit 42 m² par logement. S'y ajoutent 621 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 24/09/2018. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 12/12/2016, soit près de 5 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle HW 324, HW 282, HW 283. Sur la même voie, rue Jean Moulin, la base recense 11 autres dossiers depuis 2013. Ce dossier fait partie des 1 595 permis de construire et déclarations préalables à Amiens référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 24/09/2018. Le chantier a duré 1 an 9 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
25 juillet 2016
Ouverture de chantier (DOC)
12/12/2016
Achèvement (DAACT)
24/09/2018
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Durée du chantier
1 an 9 mois
Délai total
2 ans 1 mois
Localisation du projet à Amiens
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Amiens Code postal 80000 Identifiant INSEE 80021
- Département
- Somme (80)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 6 488 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 195 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Projet mixte |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 8 202 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 195 logements, soit un ratio de 42 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 621 m² de construction neuve.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 202 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 202 m² | 8 202 m² |
| Locaux | 0 m² | 621 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 621 m² | 621 m² |
| Total | 0 m² | 8 823 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 823 m² | 8 823 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 621 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 621 m² | 621 m² |
| Total locaux | 0 m² | 621 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 621 m² | 621 m² |
Projet mixte
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Typologie des logements
Le programme comprend 195 logements collectifs. Les 195 logements créés relèvent d'un projet associant résidence pour personnes âgées, résidence étudiante et résidence sociale. Les studios (T1) sont majoritaires : 116 logements sur 195.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 195 |
| Logements collectifs | 195 |
| En résidence | 195 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 116 | 21 | 40 | 15 | 3 | - | 195 |
| 59,5 % | 10,8 % | 20,5 % | 7,7 % | 1,5 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 195 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 195 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SOCIETE D'ETUDES, D'AMENAGEMENT ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES ET FONCIERES, une SAS basée à Guyancourt. Ce demandeur a déposé 133 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 70 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SOCIETE D'ETUDES, D'AMENAGEMENT ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES ET FONCIERES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 343183331
- SIRET
- 34318333100044
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 100-199 salariés
- Année de création
- 1987
- Localisation
- GUYANCOURT (78280)
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Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08002116A0016 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 80021 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 25 juillet 2016 |
| Date de dépôt | 24/09/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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